КП Град Парк на Абовяна

Бизнес-класс · от 194 594 ₽ за м² · Срок сдачи уточняется (заявлен 2025 г.)

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Строится (2025 г.)
Цена за м²: от 194 594 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 157–196 м²
Цена за дом: от 32 000 000 ₽
До моря: 7 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Абовяна ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «ГрадПарк» на улице Абовяна — это уникальный проект бизнес-класса, гармонично сочетающий современную архитектуру и престижное расположение в центральном районе Сочи. Всего 5 коттеджей площадью от 150 до 190 м², выполненных в едином стиле Hi-Tech с панорамным остеклением, предлагают жителям наслаждаться динамичной жизнью города, не отказываясь от приватности и комфорта.

Ключевые преимущества • Архитектура Hi-Tech: Витражное остекление, эксплуатируемая кровля, лаконичные формы • Панорамные виды: Из окон открывается вид на город и окружающую зелень • Инфраструктура: Придомовая территория с бассейном (у домов 1, 4, 5), паркинг на 2 автомобиля • Коммуникации: Центральные газ, вода, электричество, канализация (ЛОС).

Локация и безопасность • Расположение: село Верхний Юрт, Хостинский район Сочи — шаговая доступность к инфраструктуре • Закрытая территория: Контролируемый въезд и уединенная атмосфера • Окружение: Зеленый массив, горный воздух и баланс между урбанистикой и природой.

Идеально для кого? • Для ценителей современного дизайна и городского комфорта • Для семей, ищущих безопасность и развитую инфраструктуру • Для инвесторов, рассматривающих ликвидную недвижимость в Сочи.

Условия приобретения • Ипотека • Рассрочка • Материнский капитал.

Ваш коттедж в «ГрадПарке» ждет! Наслаждайтесь утренним кофе с видом на город, отдыхом у бассейна и близостью к главным достопримечательностям курорта.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Верхний Юрт, Хостинский, Верхний Юрт.

До моря: 7 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус посёлка: Строится (2025 г.)
Что покупаете: Дом с земельным участком

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 344 258 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Град Парк на Абовяна?

Дома в посёлке — от 32 000 000 ₽ (от 194 594 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Град Парк на Абовяна?

Пока нет: заявленный срок готовности (2025 г.) прошёл, статус уточняем у застройщика.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Град Парк на Абовяна?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Град Парк на Абовяна?

От посёлка до моря — 7 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Град Парк на Абовяна удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.