Перейти к содержимому

КП Поместье

Элит-класс · от 295 774 ₽ за м² · Сдан

1 дом в продаже
Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 1 лот · цены 63 000 000 ₽ · площади 212 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 1 лот в продаже

ЛотПлощадь, м²ЦенаСтатус
21263 000 000 ₽В продаже
2212Фонд застройщика
3212Продано
Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Элит
Готовность
Сдан
Цена за м²
от 295 774 ₽
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 2
Площади домов
213–213 м²
Цена за дом
от 63 000 000 ₽
До моря
2.9 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Мичурина ул
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Потолки
3,2 м
Территория
Закрытая
Паркинг
Крытая

Корпуса и сроки

1
Сдан

Инфраструктура

  • Зона отдыха

Условия покупки

Форма сделкиЮстиция, ДКП
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Наличные

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

В живописном селе Каштаны, на улице Мичурина, вас ждет уникальная возможность стать владельцем настоящего родового поместья. На участке площадью 24 сотки гармонично расположились величественный дом в классическом стиле, уютная баня, просторный гараж и беседка с мангальной зоной. Здесь каждый день начинается с пения птиц в плодоносящем саду и заканчивается закатом над морем и горами.

Архитектура и инфраструктура • Главный дом 213 м² с высокими потолками и авторским ремонтом • Отдельная баня 57 м² для отдыха и релаксации • Гараж на 2 автомобиля и беседка с мангальной зоной • Плодоносящий сад с хурмой, инжиром, виноградом и экзотическими растениями

Особенности планировки • Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением • 3 спальни, кабинет, гардеробная и 3 санузла • Натуральные материалы: массив дерева, премиальная отделка • Продуманная эргономика пространства

Коммуникации и технологии • Автономное газовое отопление и горячее водоснабжение • Собственная скважина и система очистки воды • Резервное электроснабжение от солнечных батарей • Экологичная локальная канализация

Уникальные преимущества • Виды на море и снежные вершины гор • Собственный выход в лес с прогулочными тропами • Ландшафтный дизайн с вечнозелеными растениями • Полная приватность при близости к инфраструктуре

Идеально для • Создания семейного гнезда для нескольких поколений • Ценителей эко-стиля и натуральных материалов • Инвесторов в премиальную загородную недвижимость

Финансовые условия • Ипотека с персональным подбором программ • Рассрочка на индивидуальных условиях • Конфиденциальность при наличных расчетах

Это поместье — больше, чем недвижимость. Это философия жизни в гармонии с природой, где современный комфорт встречается с многовековыми традициями загородного быта. Здесь, в тени собственного сада и под аккомпанемент горного ветра, вы обретете тот самый дом, в который хочется возвращаться всегда.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Каштаны, Адлерский, Кудепста.

До моря: 2.9 км до моря.

Видео о посёлке

Видео: YouTube

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Поместье?
Дома в посёлке — от 63 000 000 ₽ (от 295 774 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сколько стоит дом/участок в КП Поместье?
По данным на 22 августа 2026 в продаже 1 лот от 63 000 000 ₽, площади от 212 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.
Сдан ли КП Поместье?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2026 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП Поместье?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП Поместье?
От посёлка до моря — 2.9 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП Поместье удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Кудепста

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.