Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- 1
- Этажность домов
- до 3
- Площади домов
- 212–212 м²
- Цена за дом
- от 55 000 000 ₽
- Цена за м²
- от 259 434 ₽
- До моря
- 2.0 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Целинная ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Описание коттеджного посёлка
Роскошная вилла с бассейном и сауной в престижном районе Мамайки
В самом сердце Центрального района Сочи, на склонах Мамайки с видовыми характеристиками и боковым видом на море, представлена эксклюзивная вилла премиум-класса. Уникальное архитектурное решение с панорамными окнами, круглогодичным бассейном и эргономичной планировкой создает идеальные условия для жизни в стиле luxury.
Архитектура и конструктив • Монолитный дом с газоблочным заполнением — эталон надежности • 212 м² продуманного пространства на трёх уровнях • Участок 5 соток ИЖС с ландшафтным дизайном • Качественные оконные системы и панорамное остекление
Готовность и комплектация • Полностью готова к проживанию: ремонт, мебель, техника • Система тёплых полов во всех помещениях • Авторские решения в отделке и планировке
Инфраструктура виллы • Круглогодичный бассейн с выходом из гостиной • Финская сауна с зоной релаксации • Парковочное место на территории • Большие балконы и кладовые помещения
Видовые характеристики • Боковой вид на море со второго этажа • Панорамные окна с видом на зелёные склоны • Интеграция интерьера с окружающим ландшафтом
Инженерия и коммуникации • Полный пакет центральных коммуникаций • Электричество 15 кВт • Центральное газоснабжение • Водопровод и канализация • Современная котельная с резервными мощностями • Продуманная система вентиляции
Транспортная доступность • Идеальный асфальтированный подъезд к дому • Развитая инфраструктура Центрального района • Близость к морю и основным курортным объектам
Вилла на Целинной 55/2 — это квинтэссенция современного комфорта и премиального расположения. Готовое решение для тех, кто ценит безупречное качество, панорамные виды и статус центрального района Сочи. Ваш дом в сердце курортной столицы, где каждая деталь создана для совершенства.
Дома этого посёлка
Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Центральный, Мамайка.
До моря: 2.0 км до моря.
Юридическая сторона сделки
- Статус посёлка
- 1
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 591 693 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьДом в этом посёлке можно купить не приезжая
Видеопоказ дома, участка и территории, проверка документов юристом, расчёты через эскроу или аккредитив и электронная регистрация — как проходит удалённая сделка