Перейти к содержимому

КП в Горном Воздухе

Комфорт-класс · Сдан

2 дома в продаже
Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

У застройщика: 2 лота в продаже · цены 45 000 000 ₽ · площади 256 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

сдан · 2 лота в продаже

ЛотПлощадь, м²ЦенаСтатус
25645 000 000 ₽В продаже
25645 000 000 ₽В продаже
Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Комфорт
Готовность
Сдан
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 2
Площади домов
256 м²
Цена за дом
от 45 000 000 ₽
До моря
600 м до моря
Регион
Краснодарский край
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Потолки
0 м
Территория
Закрытая
Паркинг
Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 1
Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП
  • Ипотека
  • Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «В Горном Воздухе»: Искусство жить между морем и небом

Всего в 600 метрах от морского побережья, на живописных склонах с панорамными видами на бескрайнюю морскую гладь, создан уникальный архитектурный ансамбль — два дома, объединенные современной концепцией и безупречным стилем. Это пространство, где технология встречается с эстетикой, а приватность сочетается с близостью ко всем благам цивилизации.

Уникальная локация • Всего 15 км до центра Сочи при полном ощущении уединения • Морской берег в 600 метрах — ежедневные прогулки к воде • Удобная транспортная развязка с легким доступом к инфраструктуре • Панорамный вид на море «как на ладони» с любого уровня дома

Архитектура и свет • Дома 256 м² в современном стиле с премиальными материалами • Высота потолков 3 метра и витражные алюминиевые окна • Эксплуатируемая кровля с зоной отдыха • Просторные спальни с открытыми балконами • Яркое естественное освещение

Благоустройство территории • Закрытая приватная территория на участках 4.5-5.2 сотки • Лаунж-зона и профессиональная зона барбекю • Собственный бассейн 3×6 метров • Место под сад и ландшафтный дизайн • Печатный бетон по периметру — эстетика и долговечность

Функциональная планировка 1 этаж • Просторная кухня-гостиная — центр семейной жизни • Спальня для гостей или домочадцев • Санузел и техническое помещение 2 этаж • Мастер-спальня с балконом и выходом на кровлю • Две дополнительные спальни с открытыми балконами • Санузел и гардеробные зоны

Коммуникации и отделка • Полная газификация и центральные коммуникации • Электроснабжение 15 кВт • Предчистовая отделка white box — свобода для дизайна • Качественные инженерные системы

Финансовые условия • Ипотека с партнерскими банками • Индивидуальная рассрочка • Прозрачность расчетов и юридическая чистота

Коттеджный поселок «В Горном Воздухе» — это философия жизни на высоте. Место, где можно наблюдать за морскими просторами с собственной террасы, наслаждаться свежеприготовленным ужином в зоне барбекю и чувствовать, как городская суета остается где-то далеко внизу. Ваше возвышенное пространство в Сочи — там, где воздух напоен ароматом моря и свободы!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Горный воздух тер. СНТ, Лазаревский, Нижнее Учдере.

До моря: 600 м до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах
Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП в Горном Воздухе?
Дома в посёлке — от 45 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сколько стоит дом/участок в КП в Горном Воздухе?
По данным на 30 сентября 2026 в продаже 2 лота от 45 000 000 ₽, площади от 256 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.
Сдан ли КП в Горном Воздухе?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2025 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП в Горном Воздухе?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП в Горном Воздухе?
От посёлка до моря — 600 м. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП в Горном Воздухе удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Нижнее Учдере

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам без вашей просьбы.