КП в Горном Воздухе
Комфорт-класс · Сдан
2 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
У застройщика: 2 лота в продаже · цены 45 000 000 ₽ · площади 256 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
сдан · 2 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 256 | 45 000 000 ₽ | В продаже | |
| 256 | 45 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 256 м²
- Цена за дом
- от 45 000 000 ₽
- До моря
- 600 м до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 0 м
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок «В Горном Воздухе»: Искусство жить между морем и небом
Всего в 600 метрах от морского побережья, на живописных склонах с панорамными видами на бескрайнюю морскую гладь, создан уникальный архитектурный ансамбль — два дома, объединенные современной концепцией и безупречным стилем. Это пространство, где технология встречается с эстетикой, а приватность сочетается с близостью ко всем благам цивилизации.
Уникальная локация • Всего 15 км до центра Сочи при полном ощущении уединения • Морской берег в 600 метрах — ежедневные прогулки к воде • Удобная транспортная развязка с легким доступом к инфраструктуре • Панорамный вид на море «как на ладони» с любого уровня дома
Архитектура и свет • Дома 256 м² в современном стиле с премиальными материалами • Высота потолков 3 метра и витражные алюминиевые окна • Эксплуатируемая кровля с зоной отдыха • Просторные спальни с открытыми балконами • Яркое естественное освещение
Благоустройство территории • Закрытая приватная территория на участках 4.5-5.2 сотки • Лаунж-зона и профессиональная зона барбекю • Собственный бассейн 3×6 метров • Место под сад и ландшафтный дизайн • Печатный бетон по периметру — эстетика и долговечность
Функциональная планировка 1 этаж • Просторная кухня-гостиная — центр семейной жизни • Спальня для гостей или домочадцев • Санузел и техническое помещение 2 этаж • Мастер-спальня с балконом и выходом на кровлю • Две дополнительные спальни с открытыми балконами • Санузел и гардеробные зоны
Коммуникации и отделка • Полная газификация и центральные коммуникации • Электроснабжение 15 кВт • Предчистовая отделка white box — свобода для дизайна • Качественные инженерные системы
Финансовые условия • Ипотека с партнерскими банками • Индивидуальная рассрочка • Прозрачность расчетов и юридическая чистота
Коттеджный поселок «В Горном Воздухе» — это философия жизни на высоте. Место, где можно наблюдать за морскими просторами с собственной террасы, наслаждаться свежеприготовленным ужином в зоне барбекю и чувствовать, как городская суета остается где-то далеко внизу. Ваше возвышенное пространство в Сочи — там, где воздух напоен ароматом моря и свободы!
Где находится посёлок
Адрес: Горный воздух тер. СНТ, Лазаревский, Нижнее Учдере.
До моря: 600 м до моря.
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 484 113 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП в Горном Воздухе?
Сколько стоит дом/участок в КП в Горном Воздухе?
Сдан ли КП в Горном Воздухе?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП в Горном Воздухе?
Далеко ли море от КП в Горном Воздухе?
Можно ли купить дом в КП в Горном Воздухе удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.