КП Уют на Вишневой 2
Комфорт-класс · от 293 750 ₽ за м² · Сдан
2 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 2 лота · цены от 39 000 000 ₽ до 55 000 000 ₽ · площади 160 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 2 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 160 | 39 000 000 ₽ | В продаже | |
| 160 | 55 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
- Цена за м²
- от 293 750 ₽
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 160–160 м²
- Цена за дом
- от 39 000 000 ₽
- До моря
- 5.0 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Вишнёвая улица
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Застройщик
- Построй Сочи
- Материал
- Монолит-каркас
- Территория
- Закрытая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттедж на Вишневой 2: Готовый дом для жизни и дохода в классическом стиле
Представьте жизнь, где каждая деталь продумана за вас: ухоженная территория, стильный ландшафтный дизайн и полная инфраструктура в двух шагах от дома. Коттедж на Вишневой 2 — это не просто недвижимость, а готовое решение для комфортной жизни с дополнительной выгодой.
Что делает этот дом особенным? • Классическая архитектура в сочетании с современным благоустройством. • Ландшафтный дизайн и ограждение уже включены в стоимость — вам не придется тратить время и силы на обустройство территории. • Свобода для творчества: отделка в доме выполнена на стадии черновой подготовки — вы сможете создать интерьер по своему вкусу без переделок. • Отдельное помещение 36 м² с входом со стороны улицы: идеально для сдачи в аренду, создания бизнеса или размещения гостей. • Просторный крытый гараж на 2 автомобиля (33 м²) — ваши машины под надежной защитой.
Готовая инфраструктура для семьи Вся городская среда — в шаговой доступности • Минимаркет — 40 м • Остановка — 60 м • Гимназия и детский сад — 1.5 км • Пляж — 8 км, ж/д станция — 6 км
Никаких хлопот с коммуникациями Все центральные сети подключены: электричество, газ, водоснабжение и канализация.
Финансовые условия • Ипотека • Наличный расчет • Индивидуальная рассрочка
Этот коттедж — разумное вложение в будущее: вы получаете готовую территорию, свободу для дизайнерских решений и возможность дополнительного дохода. Не упустите шанс стать владельцем пространства, которое идеально подстроится под ваш образ жизни!
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Центральный, Макаренко.
До моря: 5.0 км до моря.
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 419 564 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Уют на Вишневой 2?
Сколько стоит дом/участок в КП Уют на Вишневой 2?
Сдан ли КП Уют на Вишневой 2?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Уют на Вишневой 2?
Далеко ли море от КП Уют на Вишневой 2?
Можно ли купить дом в КП Уют на Вишневой 2 удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.