КП Альфа 2
Комфорт-класс · от 132 000 ₽ за м² · Сдан
1 дом в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 1 лот · цены 17 000 000 ₽ · площади 130 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 1 лот в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 1 | 191,5 | — | Продано |
| 2 | 125 | — | Продано |
| 130 | 17 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Строится (2026 г.)
- Цена за м²
- от 132 000 ₽
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 125–191,5 м²
- Цена за дом
- от 16 500 000 ₽
- До моря
- 8.0 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Мясникяна ул
- Коммуникации
- Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 3,0 м
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок «Альфа 2»: Закрытый посёлок хай-тек вблизи Сириуса и моря
В престижной локации, вблизи федеральной территории «Сириус» и черноморского побережья, расположен Коттеджный поселок «Альфа 2» — камерный проект закрытого типа, где каждая деталь продумана для комфорта, приватности и современного стиля жизни. Всего 6 домов — это редкая возможность стать частью элитного сообщества, где ценят тишину, безопасность и качество.
Дома и архитектура • Стиль: хай-тек — лаконичные формы, современная эстетика • Площадь домов: 125–191 м² — оптимальное пространство для комфортной жизни семьи • Планировка: свободная — возможность адаптировать пространство под свои потребности • Конструкция: монолитный каркас с блочным наполнением — надежность, долговечность, отличная тепло- и звукоизоляция • Особенности: панорамное остекление, вид на зелёный массив Участки • 4,19 сотки • 4,55 сотки
Инфраструктура поселка • Закрытый тип поселка — безопасность и приватность • Всего 6 домов — камерная атмосфера и минимум соседей
Локация и транспортная доступность • Близость к пгт Сириус — центр науки, инноваций и образования • Близость к морю — доступ к лучшим пляжам побережья • Асфальтированная дорога к домам — удобный подъезд в любое время года • Развитая инфраструктура в радиусе доступности: пункты выдачи заказов, продуктовые магазины, общеобразовательные школы, детский сад
Коттеджный поселок «Альфа 2» — это оптимальное решение для тех, кто ценит комфорт, приватность и близость к природе и морю. Современные дома в стиле хай-тек с панорамным остеклением, монолитным каркасом, свободной планировкой и видом на зелёный массив создают идеальное пространство для жизни. Закрытый формат, всего 6 домов, близость к Сириусу и морю, а также развитая инфраструктура делают этот проект одним из самых привлекательных для семейного проживания.
Где находится посёлок
Адрес: с. Нижняя Шиловка, Адлерский, Нижняя Шиловка.
До моря: 8.0 км до моря.
Юридическая сторона сделки
- Статус посёлка
- Строится (2026 г.)
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 177 508 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Альфа 2?
Сколько стоит дом/участок в КП Альфа 2?
Сдан ли КП Альфа 2?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Альфа 2?
Далеко ли море от КП Альфа 2?
Можно ли купить дом в КП Альфа 2 удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.