Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- 0 (2027 г.)
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 190–240 м²
- Цена за дом
- от 85 000 000 ₽
- Цена за м²
- от 404 761 ₽
- До моря
- 1.2 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Прозрачная ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Описание коттеджного посёлка
Villa Tesoro: Авторские виллы в окружении леса с панорамным видом на горы
В 15 минутах от центра Сочи, в окружении живописного леса, расположился Villa Tesoro — комплекс из 4 уникальных авторских вилл. Каждая резиденция спроектирована с учётом рельефа и природного ландшафта, чтобы главным украшением дома стал панорамный вид на горы. Это пространство, где приватность, эстетика и современные технологии объединяются в премиальную историю для жизни и отдыха.
Локация и транспортная доступность • Пляжи и набережная — 7 минут • Поликлиника, школы, детские сады — 7 минут • Спортивные и торговые центры — 7 минут • Дублер Курортного проспекта — 5 минут • Порт Сочи — 15 минут • Аэропорт — 50 минут
Виллы и участки Вилла 1 — площадь 210 м² на участке 5 соток. Для этой виллы дизайн-проект предоставляется в подарок. Вилла 2 — площадь 190 м² на участке 5 соток. Предлагается свободная планировка, позволяющая реализовать любые дизайнерские идеи. Вилла 3 — самая просторная резиденция комплекса площадью 240 м² на участке 11 соток. Свободная планировка открывает широкие возможности для индивидуального проекта. Вилла 4 — площадь 240 м² на участке 9,5 соток. Также предлагается свободная планировка. Для всех вилл доступны дополнительные опции: авторский дизайн-проект, интерьерные решения и полный ремонт «под ключ».
Архитектура и отделка • Фасады: из итальянского керамогранита • Остекление: панорамное, вид на горы и лес • Ограждение: дизайнерское по периметру дома • Премиальные материалы и конструкции • Современные инженерные решения
Инфраструктура участка — территория «под ключ» Каждая вилла оснащена всем необходимым для комфортной и автономной жизни • Подогреваемый бассейн с освещением, искусственным течением (противоток) и SPA-эффектом • Просторная видовая беседка круглогодичного использования с гриль-зоной и уличным душем • Ландшафтное озеленение с крупномерами и автополивом растений • Парковка: 2 машиноместа с навесом и зарядкой для электрокаров • Хозблок и котельная • Система «Умный дом» и видеонаблюдение • Закрытая территория и асфальтированный подъезд
Коммуникации • Газ • Электричество • Водоснабжение: центральное • Канализация: ЛОС
Условия приобретения • Ипотека • Рассрочка • ДКП (договор купли-продажи)
Villa Tesoro — это эксклюзивный комплекс авторских вилл для тех, кто ищет не просто дом, а приватную резиденцию в окружении леса с панорамным видом на горы. Панорамное остекление, подогреваемый бассейн с противотоком, видовая беседка с гриль-зоной, ландшафтный дизайн, «умный дом», зарядка для электрокара и премиальные фасады из итальянского керамогранита — каждая деталь здесь работает на комфорт, статус и гармонию с природой.
Дома этого посёлка
Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Лазаревский, Мамайский перевал.
До моря: 1.2 км до моря.
Юридическая сторона сделки
- Статус посёлка
- 0 (2027 г.)
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 914 435 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьДом в этом посёлке можно купить не приезжая
Видеопоказ дома, участка и территории, проверка документов юристом, расчёты через эскроу или аккредитив и электронная регистрация — как проходит удалённая сделка