КП Хоста. Ручей Видный

Комфорт-класс · от 458 824 ₽ за м² · Сдан

1 дом в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 1 лот · цены 78 000 000 ₽ · площади 170 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 1 лот в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
	170	78 000 000 ₽	В продаже

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 458 824 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 170–170 м²
Цена за дом: от 78 000 000 ₽
До моря: 950 м до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Ручей Видный ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Монолит-каркас
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

1: Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Рассрочка
Наличные

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Хоста. Ручей Видный» расположен в одном из самых живописных и престижных районов Большого Сочи. Это готовый к заселению дом площадью 170 м² на двух этажах, с качественным ремонтом, мебелью и техникой, расположенный на участке 7 соток. Закрытая территория, современные коммуникации и удобная транспортная доступность делают этот объект идеальным решением для тех, кто ценит комфорт и готовые решения.

Ключевые преимущества • Готовность к заселению: Ремонт, мебель и техника — никаких дополнительных затрат • Пространство: 170 м² на двух этажах, участок 7 соток для отдыха и благоустройства • Качество строительства: Монолитно-каркасная технология, асфальтированный подъезд • Коммуникации: Индивидуальное газовое отопление, центральные вода и электричество, ЛОС.

Инфраструктура и безопасность • Закрытая территория: Приватность и контролируемый доступ • Парковка: Придомовые места для автомобилей • Локация: Улица Ручей Видный в Хосте — развитая инфраструктура и близость к морю.

Идеально для кого? • Для семей, ищущих готовый дом для постоянного проживания • Для тех, кто ценит время и не хочет заниматься ремонтом • Для инвесторов, рассматривающих ликвидную недвижимость в Сочи.

Ваш дом в Хосте ждет вас! Этот проект сочетает в себе преимущества готового решения, выгодного расположения и высокого качества жизни. Наслаждайтесь комфортом, природой и развитой инфраструктурой одного из лучших районов Сочи.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Хостинский, Хоста.

До моря: 950 м до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

Рассчитайте платёж: базовая ставка, взнос и срок. Семейная и загородная программы — на калькуляторе (ориентир, не оферта).

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Хоста. Ручей Видный?

Дома в посёлке — от 78 000 000 ₽ (от 458 824 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП Хоста. Ручей Видный?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 1 лот от 78 000 000 ₽, площади от 170 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП Хоста. Ручей Видный?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2025 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Хоста. Ручей Видный?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Хоста. Ручей Видный?

От посёлка до моря — 950 м. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Хоста. Ручей Видный удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.