КП ELEMENT (Элемент)
Элит-класс · Сдан
2 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 2 лота · цены 140 000 000 ₽ · площади от 272 м² до 299 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 2 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 299 | 140 000 000 ₽ | В продаже | |
| 272 | 140 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Элит
- Готовность
- Сдан
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 3
- Площади домов
- 272–299 м²
- Цена за дом
- от 140 000 000 ₽
- До моря
- 5.3 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Подольская ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок «ELEMENT»: Премиальные виллы с панорамным видом на море в селе Черешня
В живописном селе Черешня Адлерского района Сочи расположен Коттеджный поселок «ELEMENT» — пространство для тех, кто выбирает приватность, современную архитектуру и лучшие видовые характеристики. Это две эксклюзивные виллы с продуманной просторной территорией, созданные для комфортной жизни и отдыха в гармонии с природой.
Две виллы — два масштабных формата Вилла №1 • Площадь дома: 299 м² • Участок: 9,5 соток (ИЖС) Вилла №2 • Площадь дома: 272 м² • Участок: 8,7 соток (ИЖС)
Архитектура и конструктив Каждая вилла построена по современным стандартам премиального качества • Каркас: монолитный железобетонный — прочность, долговечность, сейсмоустойчивость • Заполнение: керамзитоблок — отличная тепло- и звукоизоляция • Фасад: премиальная отделка с использованием алюкобонда и керамогранита • Остекление: панорамное алюминиевое — максимум естественного света и видов
Вид: Панорама моря Главное сокровище вилл — панорамный вид на море, открывающийся из дома и с участка. Море становится естественным продолжением интерьера, наполняя пространство светом и воздухом.
Инфраструктура участка На территории каждой виллы создана полноценная среда для отдыха и жизни • Инфинити-бассейн — эффект слияния с горизонтом • Баня — для восстановления сил и здоровья • Летняя кухня — пространство для приготовления пищи на свежем воздухе • Костровая зона — уютные вечера у огня • Забетонированный подъезд — удобный доступ в любое время года
Коммуникации Все коммуникации полностью заведены на участки • Свет: 15 кВт • Вода: центральная • Канализация: ЛОС • Газ: заведён
Коттеджный поселок «ELEMENT» — это две эксклюзивные виллы в селе Черешня с панорамным видом на море, современной архитектурой из алюкобонда и керамогранита, инфинити-бассейном, баней, летней кухней, костровой зоной и полным набором коммуникаций (свет 15 кВт, центральная вода, ЛОС, газ). Участки 8,7–9,5 соток, дома 272–299 м² — идеальное сочетание приватности, стиля и лучших видовых характеристик для комфортной жизни и отдыха.
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Адлерский, Черешня.
До моря: 5.3 км до моря.
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Частые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП ELEMENT (Элемент)?
Сколько стоит дом/участок в КП ELEMENT (Элемент)?
Сдан ли КП ELEMENT (Элемент)?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП ELEMENT (Элемент)?
Далеко ли море от КП ELEMENT (Элемент)?
Можно ли купить дом в КП ELEMENT (Элемент) удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.