АК Azimut Парк Отель Виноградная Сочи (Плас Резиденс)
Бизнес-класс · от 930 000 ₽ за м² · Сдан
23 лота в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 23 квартиры · цены от 27 286 900 ₽ до 85 409 000 ₽ · площади от 28,3 м² до 76,6 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Что это за комплекс
- Класс
- Бизнес
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 930 000 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 20
- Площади квартир
- 24,9–81,5 м²
- Паркинг
- Подземный · наземный
- Расположение
- В черте города
- До моря
- 470 м до моря
- Территория
- Закрытая охраняемая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Консьерж
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Спортивная площадка
- СПА
- Фитнес
- Бассейн
- Теннисный корт
- Зона отдыха
- Фонтан
- Сад
- Сауна
- Ресторан
- КПП
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Центральный, Новый Сочи, Виноградная ул.
Расположение: в черте города.
Видео о ЖК
Видео: YouTube
Описание комплекса
АК Azimut Парк Отель Виноградная Сочи (Плас Резиденс) - это обновленный пансионат «Нева», построенный в 1978 году по проекту известного архитектора Юлиана Львовича Шварцбрейма. Величественное 24-этажное сооружение с собственной территорией в 4,7 ГА общей площадью 23 тыс. м2 и номерным фондом 385 юнитов. Уникальное место с особенным микроклиматом, в окружении моря и гор. Восхитительные виды с любой точки отеля никого не оставят равнодушным.
Комплекс включает 24 этажа: 20 надземных и 4 нижних уровня. 1-18 этажи — апартаменты бизнес- класса, 19 и 20 этажи — клубные апартаменты. В цокольных этажах — апартаменты с патио и вторым уровнем (высота потолка — до 8 м). Общая площадь — 23 157 м2. Ресепшн-зона площадью 300 м2. Круговое размещение апартаментов в АК Plus Residence по 17 юнитов на этаже, минимальная площадь юнита — 26 м2.
В стандартном одноместном номере имеются Прихожая: одежный шкаф, зеркало, багажница, сейф, комната- двуспальная кровать, прикроватные тумбы, телевизор, бра, рабочий стол и стул, Wi-Fi роутер, телефон, торшер, унитаз (инсталляция), фен. Кухня: кухонный гарнитур, плита, раковина, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, чайник, кухонный стол и стулья. Балкон: 2 стула и журнальный столик.
Plus Residence отличается богатой инфраструктурой Охраняемая территория 4,7 га, собственное озеро и благоустроенный парк с реликтовыми растениями 2 бассейна — открытый и закрытый Озеро с лебедями на территории Собственная канатная дорога на приватный пляж Конгресс-холл 633 м2 на 600 человек с возможностью зонирования и разбивки на несколько залов 4 дополнительных конференц-зала площадью 272 м2 Парковка на 80 машин Wellness/SPA-комплекс 539 м2 Фитнес-зал 178 м2 Теннисный корт и поле для мини- футбола. Детская развлекательная площадка 4 уличных шатра на территории в различных зонах парка на 30/50/100/150 человек Ресторан на 500 человек, скай-бар на крыше, летний ресторан у собственного озера и лобби-бар с летней террасой Прачечная и другие объекты инфраструктуры.
Центральное кондиционирование. Центральный водопровод и канализация. 5 высокоскоростных лифтов OTIS европейской сборки.
АК Azimut Парк Отель Виноградная Сочи (Плас Резиденс) находится под управлением международного отельера Azimut Hotels. Вокруг комплекса — недвижимость бизнес-класса и летние резиденции первых лиц, в одном километре - объездная дорога.
Оцените все плюсы парк-отеля Plus Residence!
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 263 680 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли АК Azimut Парк Отель Виноградная Сочи (Плас Резиденс)?
Сколько стоят квартиры в АК Azimut Парк Отель Виноградная Сочи (Плас Резиденс)?
Сколько стоит квартира в АК Azimut Парк Отель Виноградная Сочи (Плас Резиденс)?
Можно ли купить квартиру в АК Azimut Парк Отель Виноградная Сочи (Плас Резиденс) удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.