ЖК Министерские Озера (Комфорт-квартал 4-7)

Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Раздольное, Тепличная ул

Сдан (2021 г.)
2.0 км до моря
Комфорт-класс

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан (2021 г.)
До моря: 2.0 км
Класс: Комфорт
Квартиры: 32–95 м²
Цена за м²: от 178 947 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

ЖК Министерские Озера (Комфорт-квартал 4-7) — фото 1

ЖК Министерские Озера (Комфорт-квартал 4-7) — фото 2

ЖК Министерские Озера (Комфорт-квартал 4-7) — фото 3

ЖК Министерские Озера (Комфорт-квартал 4-7) — фото 4

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК Министерские Озера Комфорт-квартал расположен в окружении гор и лесов у реки Бзугу на территории национального парка Сочи. Жилой комплекс в любую погоду защищен от ветра, а в жаркий день дарит приятную прохладу.

ЖК Министерские озера предлагает квартиры площадью от 32 до 95 кв.м. с удобными планировками, что позволяет создать уникальное пространство для комфортной жизни.

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан (2021 г.)

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 16
Площади квартир: 32–95 м²
Цена за м²: от 178 947 ₽
Паркинг: Наземный
Расположение: В черте города

Комплексная застройка из 17 современных домов включает в себя развитую инфраструктуру: объекты для отдыха, образовательные учреждения и спортивные площадки. Особое внимание уделено придомовой территории, где расположена собственная набережная, семейные беседки и тропа здоровья.

Для людей с ограниченными возможностями предусмотрены специальные планировочные решения, что делает ЖК Министерские озера одним из немногих комплексов, учитывающих их потребности. Каждому жильцу гарантируется достаточное количество парковочных мест, а также места для хранения колясок и велосипедов.

Министерские озера – это не только комфорт, но и чистый воздух, тишина и близость ко всем благам цивилизации. Выбирайте Жилой комплекс Министерские озера для вашей новой жизни!

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Раздольное, Тепличная ул2.0 км до моря

Адрес: Сочи, Хостинский, Раздольное, Тепличная ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан (2021 г.), введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры9 000 000 ₽

Первый взнос30 % · 2 700 000 ₽

Срок20 лет

Платёж в месяц

≈ 87 649 ₽

Кредит 6 300 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК Министерские Озера (Комфорт-квартал 4-7)Этот комплекс	от 9 000 000 ₽	от 178 947 ₽	Сдан	2.0 км до моря	по запросу
ЖК Министерские Озера (Фруктовый Квартал)	от 10 500 000 ₽	от 210 000 ₽	Сдан	4.7 км до моря	по запросу
ЖК Раздолье 3	от 7 500 000 ₽	от 227 272 ₽	Сдан	3.0 км до моря	по запросу
АК Морской берег	от 9 000 000 ₽	от 305 732 ₽	Сдан	30 м до моря	9

Справочник квартир — по данным на 22 августа 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Министерские Озера (Комфорт-квартал 4-7)?

Да, ЖК Министерские Озера (Комфорт-квартал 4-7) сдан и введён в эксплуатацию (2021 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Министерские Озера (Комфорт-квартал 4-7)?

От 9 000 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Министерские Озера (Комфорт-квартал 4-7) через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Министерские Озера (Комфорт-квартал 4-7) с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Министерские Озера (Комфорт-квартал 4-7) удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка