ЖК Министерские Озера (Город Детства 8-19)

Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Раздольное, Тепличная ул

Сдан (2021 г.)
2 км до моря
ДКП

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан (2021 г.)
До моря: 2 км
Класс: Комфорт
Корпусов: 18
Квартиры: 39,94–88,86 м²
Цена за м²: от 203 508 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

ЖК Министерские Озера (Город Детства 8-19) — фото 1

ЖК Министерские Озера (Город Детства 8-19) — фото 2

ЖК Министерские Озера (Город Детства 8-19) — фото 3

ЖК Министерские Озера (Город Детства 8-19) — фото 4

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Министерские Озера Город Детства в Сочи – это идеальное место для жизни, окруженное природой национального парка и защищенное от ветра. Здесь чистый воздух, тишина и близость к благам цивилизации создают комфортные условия для современных семей.

Квартиры площадью от 39,94 до 88,86 кв. м предлагают удобные планировочные решения, включая доступные варианты для людей с ограниченными возможностями.

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан (2021 г.)
Застройщик: AVA Group
Территория: Закрытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 16
Площади квартир: 39,94–88,86 м²
Цена за м²: от 203 508 ₽
Паркинг: Наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 2,6 м
Тип дома: Многоквартирный

Комплекс включает 9 жилых домов с прекрасно обустроенной придомовой территорией: собственная набережная, детские и спортивные площадки, тропа здоровья. Каждый дом предусматривает достаточное количество парковочных мест для автомобилей. Места общего пользования в подъездах располагают помещениями для колясок и велосипедов. Вдохновленные детскими мечтами, мы создали уникальное пространство для игр и обучения, где дети могут учить правила дорожного движения, заниматься спортом и просто весело проводить время. Проект "Город детства" учитывает потребности и интересы как детей, так и их родителей. Удобные лавочки и достаточно места для парковки делают комплекс привлекательным для семейного проживания.

На территории комплекса предусмотрено строительство коммерческих помещений, так что купить продукты питания или другие полезные вещи для дома не составит проблемы. В ЖК "Министерские озера" предусмотрено строительство общеобразовательной школы на 400 мест и детского сада на 60 мест.

Жилой комплекс "Министерские озера" – ваш новый дом в гармонии с природой и комфортом городской инфраструктуры.

Корпуса и сроки

Все корпуса (18)

Литер 8: Сдан
Литер 9: Сдан
Литер 10: Сдан
Литер 11: Сдан
Литер 12: Сдан
Литер 13: Сдан
Литер 14: Сдан
Литер 15: Сдан
Литер 16: Сдан
Литер 17: Сдан
Литер 18: Сдан
Литер 19: Сдан
Литер 20: Сдан
Литер 21: Сдан
Литер 22: Сдан
Литер 23: Сдан
Литер 24: Сдан
Литер 25: Сдан

Инфраструктура

Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Спортивная площадка
Зона отдыха
Коммерция
Видеонаблюдение

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал
Военная ипотека

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Раздольное, Тепличная ул2 км до моря

Адрес: Сочи, Хостинский, Раздольное, Тепличная ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан (2021 г.), введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 3 480 000 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 112 970 ₽

Кредит 8 120 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК Министерские Озера (Город Детства 8-19)Этот комплекс	от 11 600 000 ₽	от 203 508 ₽	Сдан (2021 г.)	2 км до моря	по запросу
ЖК Министерские Озера (Фруктовый Квартал)	от 10 500 000 ₽	от 210 000 ₽	Сдан (2021 г.)	4,7 км до моря	по запросу
ЖК Министерские Озера (Комфорт-квартал 4-7)	от 9 000 000 ₽	от 178 947 ₽	Сдан (2021 г.)	2 км до моря	по запросу
ЖК Альпийский квартал	от 11 696 000 ₽	от 395 000 ₽	Сдан (2021 г.)	1 км до моря	15

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Министерские Озера (Город Детства 8-19)?

Да, ЖК Министерские Озера (Город Детства 8-19) сдан и введён в эксплуатацию (2021 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Министерские Озера (Город Детства 8-19)?

От 11 600 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Министерские Озера (Город Детства 8-19) через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Министерские Озера (Город Детства 8-19) с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Министерские Озера (Город Детства 8-19) удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка