ЖК Раз Два Три (1 2 3)
Комфорт-класс · от 300 000 ₽ за м² · Сдан
1 лот в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 1 квартира · цены 24 500 000 ₽ · площади 78,1 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Показать все квартиры корпуса
Что это за комплекс
- Класс
- Комфорт
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 300 000 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 25
- Площади квартир
- 36–162,6 м²
- Паркинг
- Подземный · наземный
- Расположение
- В черте города
- Застройщик
- ЗАО "Универсал"
- Потолки
- 3,0 м
- До моря
- 2.8 км до моря
- Территория
- Закрытая охраняемая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- В
- Сдан
- Б
- Сдан
- А
- Сдан
Инфраструктура
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Спортивная площадка
- Зона отдыха
Условия покупки
- Ипотека
- Материнский капитал
- Военная ипотека
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Центральный, КСМ, Пластунская ул.
Расположение: в черте города.
Описание комплекса
Жилой комплекс «Раз, два, три» — это современный проект, выполненный по монолитной технологии с витражным остеклением, позволяющим наслаждаться панорамными видами. Комплекс состоит из трех соединенных зданий, адаптированных для маломобильных групп граждан.
Варианты планировок включают 1- и 2-комнатные квартиры, а также двухуровневые помещения с черновой отделкой. Санузлы во всех жилых помещениях выделены, установлены батареи центрального отопления. Предусмотрена замена радиаторов на систему электрический теплый пол.
На первых этажах размещается зона консьержей. В коридорах уложена керамогранитная плитка, стены оштукатурены. Места общего пользования оборудованы гидрантами, системой оповещения и пожаротушения, в квартирах установлены датчики задымления. Жильцы оценят высокоскоростные лифты и удобные указатели с номерами квартир на этажах.
Процент застройки составляет 29.4%. На остальной территории расположены детские площадки, баскетбольное и футбольное поле. Для автомобилей предусмотрены парковки в цокольном этаже, на улице и в отдельно стоящем четырехэтажном здании. Для бесперебойного снабжения жителей светом и теплом возведены котельная и две электрические подстанции.
Жилой комплекс находится в спальном микрорайоне Макаренко, в окружении детских садов, гимназий и городской инфраструктуры. Всего в 7 минутах пешком от ТРЦ «МореМолл». Удобный доступ к муниципальному транспорту и близость к ключевым объектам делают «Раз, два, три» идеальным местом для комфортного проживания в Большом Сочи.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 118 339 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Раз Два Три (1 2 3)?
Сколько стоят квартиры в ЖК Раз Два Три (1 2 3)?
Сколько стоит квартира в ЖК Раз Два Три (1 2 3)?
Можно ли купить квартиру в ЖК Раз Два Три (1 2 3) удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.