ЖК Сокол

Бизнес-класс · от 437 956 ₽ за м² · Сдан

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Запросить актуальные лоты и цены

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Класс: Бизнес
Статус: Сдан
Цена за м²: от 437 956 ₽

Показать весь паспорт

Материал: Монолит
Этажей: 13
Площади квартир: 28,1–47,6 м²
Паркинг: Подземный · наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 2,97 м
До моря: 1.0 км до моря
Территория: Закрытая охраняемая
Тип дома: Многоквартирный

Корпуса и сроки

А: Сдан
Б: Сдан

Инфраструктура

Консьерж
Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Спортивная площадка
Теннисный корт
Зона отдыха
Фонтан
Сад

Условия покупки

Форма сделкиЮстиция

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

Локация

Где это в Сочи

Адрес: Сочи, Центральный, Завокзальный, Горького пер.

Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

О комплексе

Описание комплекса

Жилой комплекс "Сокол" — это идеальное сочетание стиля и комфорта в категории бизнес-класса. Расположенный на улице Тоннельной в Завокзальном микрорайоне, он находится всего в 1000 метрах от моря, что делает его привлекательным для любителей пляжного отдыха и живописных видов.

Комплекс состоит из двух 13-этажных корпусов с панорамным остеклением, предлагающим великолепные виды на море и лесопарковую зону. Квартиры в ЖК "Сокол" сдаются в продажу без отделки.

На цокольных этажах предусмотрены парковка и коммерческие площади, а в каждом доме установлено по 4 лифта с подземного паркинга, обеспечивающих удобный доступ. Также имеется собственная консьерж-служба для комфортного проживания.

Зона отдыха на благоустроенной территории включает детские и спортивные площадки, зоны для барбекю и фонтан. На охраняемой территории под видеонаблюдением находятся зеленые зоны и пешеходные дорожки.

Недалеко от жилого комплекса "Сокол" располагаются школы, детские сады, магазины и бизнес-центры, а до железнодорожного вокзала — всего 750 метров. Комплекс строится в соответствии с ФЗ-214 и предлагает ипотеку от ведущих банков, а также возможность использования материнского капитала.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 129 097 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Сокол?

Да, ЖК Сокол сдан и введён в эксплуатацию (2018 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Сокол?

От 12 000 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлёт брокер по комплексу.

Можно ли купить квартиру в ЖК Сокол удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.