ЖК Сокол

Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Завокзальный, Горького пер

Сдан
1 км до моря
Регистрация права в Росреестре

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 1 км
Класс: Бизнес
Корпусов: 2
Квартиры: 28,1–47,6 м²
Цена за м²: от 437 956 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс "Сокол" — это идеальное сочетание стиля и комфорта в категории бизнес-класса. Расположенный на улице Тоннельной в Завокзальном микрорайоне, он находится всего в 1000 метрах от моря, что делает его привлекательным для любителей пляжного отдыха и живописных видов.

Комплекс состоит из двух 13-этажных корпусов с панорамным остеклением, предлагающим великолепные виды на море и лесопарковую зону. Квартиры в ЖК "Сокол" сдаются в продажу без отделки.

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Территория: Закрытая охраняемая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 13
Площади квартир: 28,1–47,6 м²
Цена за м²: от 437 956 ₽
Паркинг: Подземный · наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 2,97 м
До моря: 1 км до моря
Тип дома: Многоквартирный

На цокольных этажах предусмотрены парковка и коммерческие площади, а в каждом доме установлено по 4 лифта с подземного паркинга, обеспечивающих удобный доступ. Также имеется собственная консьерж-служба для комфортного проживания.

Зона отдыха на благоустроенной территории включает детские и спортивные площадки, зоны для барбекю и фонтан. На охраняемой территории под видеонаблюдением находятся зеленые зоны и пешеходные дорожки.

Недалеко от жилого комплекса "Сокол" располагаются школы, детские сады, магазины и бизнес-центры, а до железнодорожного вокзала — всего 750 метров. Комплекс строится в соответствии с ФЗ-214 и предлагает ипотеку от ведущих банков, а также возможность использования материнского капитала.

Корпуса и сроки

Корпус А: Сдан
Корпус Б: Сдан

Инфраструктура

Консьерж
Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Спортивная площадка
Теннисный корт
Зона отдыха
Фонтан
Сад
Видеонаблюдение

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Завокзальный, Горького пер1 км до моря

Адрес: Сочи, Центральный, Завокзальный, Горького пер. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 3 600 000 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 116 865 ₽

Кредит 8 400 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК СоколЭтот комплекс	от 12 000 000 ₽	от 437 956 ₽	Сдан	1 км до моря	по запросу
ЖК Альпийский квартал	от 11 696 000 ₽	от 395 000 ₽	Сдан (2021 г.)	1 км до моря	15
ЖК Севастопольский	от 13 500 000 ₽	от 287 234 ₽	Сдан	1,4 км до моря	по запросу
ЖК Прагма	от 8 500 000 ₽	—	Сдан	2 км до моря	по запросу

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Сокол?

Да, ЖК Сокол сдан и введён в эксплуатацию (2018 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Сокол?

От 12 000 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Сокол через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Сокол с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Сокол удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка