ЖК Севастопольский

Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Завокзальный, Севастопольский пер

Сдан
1,4 км до моря
Бизнес-класс

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 1,4 км
Класс: Бизнес
Квартиры: 17,1–24,6 м²
Цена за м²: от 287 234 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс "Севастопольский" в центре Сочи – это идеальное сочетание комфорта и современного стиля. Расположенный в Завокзальном, на переулке Севастопольском, этот премиальный дом воплощает уникальный дизайн в стиле современной классики.

Жилой комплекс предлагает квартиры с качественной чистовой отделкой, что гарантирует удобство и эстетическое наслаждение новым владельцам. Каждая квартира отвечает современным требованиям и укомплектована центральными коммуникациями.

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 5
Площади квартир: 17,1–24,6 м²
Цена за м²: от 287 234 ₽
Паркинг: Наземный
Расположение: В черте города

На территории комплекса предусмотрены охраняемая зона, парковая площадка, детская игровая зона и специально обустроенные зоны отдыха, что создает комфортную атмосферу для жизни. Ландшафтный дизайн и видеонаблюдение обеспечивают безопасность и гармонию с природой.

Основное преимущество "Севастопольского" – это его расположение: вся инфраструктура центра Сочи находится в пешей доступности. Прогулки по набережной, доступ к магазинам, кафе и развлечениям делают жизнь в этом жилом комплексе поистине уникальной.

Не упустите шанс стать частью этого элитного проекта в сердце Сочи! Жилой комплекс "Севастопольский" – ваш выбор для комфортной и престижной жизни.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Завокзальный, Севастопольский пер1,4 км до моря

Адрес: Сочи, Центральный, Завокзальный, Севастопольский пер. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 4 050 000 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 131 474 ₽

Кредит 9 450 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК СевастопольскийЭтот комплекс	от 13 500 000 ₽	от 287 234 ₽	Сдан	1,4 км до моря	по запросу
ЖК Альпийский квартал	от 11 696 000 ₽	от 395 000 ₽	Сдан (2021 г.)	1 км до моря	15
ЖК Южное Море 2	от 13 375 500 ₽	от 555 000 ₽	Срок сдачи уточняется (заявлен 3 кв. 2026)	200 м до моря	214
ЖК Велена	от 13 300 000 ₽	от 168 354 ₽	Сдан	850 м до моря	по запросу

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Севастопольский?

Да, ЖК Севастопольский сдан и введён в эксплуатацию. Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Севастопольский?

От 13 500 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Севастопольский через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Севастопольский с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Севастопольский удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка