ЖК Шоколад
Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Новый Сочи, Санаторная ул
- Сдан
- 800 м до моря
- Регистрация права в Росреестре
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.
- Срок сдачи
- Сдан
- До моря
- 800 м
- Класс
- Бизнес
- Корпусов
- 1
- Квартиры
- 26,6–117,6 м²
- Цена за м²
- от 181 666 ₽
Что сейчас продаётся в комплексе
В продаже 2 квартиры · цены от 11 500 000 ₽ до 18 500 000 ₽ · площади от 35 м² до 78,3 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Актуальные цены и планировки
Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.
Хотите увидеть комплекс, не приезжая?
Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.
Что это за комплекс
Жилой комплекс "Шоколад" в Центральном районе Сочи — это идеальное место для комфортного проживания и отдыха. Расположенный всего в 800 метрах от моря, он сочетает в себе современный архитектурный дизайн и передовые строительные технологии.
В комплексе предложены квартиры свободной планировки с великолепными видами на море и городские пейзажи. В "Шоколаде" предусмотрены 107 квартир площадью от 26,6 до 117,6 кв. м с черновой отделкой. На последнем этаже расположены эксклюзивные двухуровневые квартиры.
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
- Территория
- Закрытая охраняемая
Все характеристики
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 10
- Площади квартир
- 26,6–117,6 м²
- Цена за м²
- от 181 666 ₽
- Паркинг
- Подземный · наземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 2,8 м
- До моря
- 770 м до моря
- Тип дома
- Многоквартирный
Жилые помещения находятся в закрытой, охраняемой территории с благоустроенной придомовой зоной, детской площадкой и многоуровневым паркингом. Комплекс предлагает быстрые и бесшумные лифты, интернет-соединения и центральные городские коммуникации.
В шаговой доступности расположены магазины, школы, детские сады, спортивные комплексы и развлекательные объекты, включая знаменитый дельфинарий и кинотеатры. Инфраструктура района обеспечивает легкий доступ к культурным и деловым центрам Сочи, а также к главным достопримечательностям.
Приобретая квартиру в ЖК "Шоколад", вы инвестируете в стабильный и надежный проект!
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Зона отдыха
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Сочи, Центральный, Новый Сочи, Санаторная ул. Расположение: в черте города.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Сколько платить в месяц
Платёж в месяц
≈ 111 996 ₽
Кредит 8 050 000 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Проверить, какая программа мне подходитПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Квартир в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК ШоколадЭтот комплекс | от 11 500 000 ₽ | от 181 666 ₽ | Сдан | 800 м до моря | 2 |
| АК Астория | от 8 359 000 ₽ | от 380 000 ₽ | Сдан | 800 м до моря | 5 |
| ЖК Южное море | от 7 300 000 ₽ | от 218 181 ₽ | Сдан | 1.0 км до моря | по запросу |
| ЖК Орбита Хаус | от 7 300 000 ₽ | от 208 571 ₽ | Сдан | 900 м до моря | по запросу |
Справочник квартир — по данным на 22 августа 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоДом, двор, подъезд и дорогу до моря.
- Проверим застройщика и договорЮрист агентства — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуВ офисе или удалённо: расчёты через эскроу, регистрация электронно.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.
Частые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Шоколад?
Сколько стоит квартира в ЖК Шоколад?
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Шоколад через агентство?
Можно ли купить квартиру в ЖК Шоколад удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих
