ЖК Фальконе
Элит-класс · от 400 000 ₽ за м² · Сдан
7 лотов в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 7 квартир · цены от 2 587 000 ₽ до 3 656 500 ₽ · площади от 39,8 м² до 51,5 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Что это за комплекс
- Класс
- Элит
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 400 000 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 22
- Площади квартир
- 87–196 м²
- Паркинг
- Подземный
- Расположение
- В черте города
- Застройщик
- ТСЖ "Фальконе"
- Потолки
- 3,0 м
- До моря
- 680 м до моря
- Территория
- Закрытая охраняемая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Консьерж
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Спортивная площадка
- Зона отдыха
Условия покупки
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Центральный, Центр, Первомайская ул.
Расположение: в черте города.
Описание комплекса
Жилой комплекс "Фальконе" — это современный 22-этажный проект бизнес-класса, расположенный в центре курорта Сочи на улице Первомайской. Этот привлекательный жилой комплекс находится всего в 680 метрах от моря, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и близость к природным красотам.
Архитектура "Фальконе" впечатляет: витражное остекление и вентилируемый фасад с керамогранитными панелями создают уникальный образ здания. На каждом типовом этаже расположены 14 комфортабельных квартир различной площади и планировки, многие из которых имеют балконы с прозрачными стеклянными ограждениями.
Комплекс предлагает все необходимые удобства: бесшумные скоростные лифты, консьерж-службу и подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория включает развлекательные зоны, детскую и спортивную площадки.
Соседство с супермаркетами, магазинами, административными учреждениями, музеями и школами делает жизнь здесь удобной и насыщенной. ЖК "Фальконе" — это идеальное сочетание комфорта, стиля и доступности городской инфраструктуры.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 344 258 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Фальконе?
Сколько стоят квартиры в ЖК Фальконе?
Сколько стоит квартира в ЖК Фальконе?
Можно ли купить квартиру в ЖК Фальконе удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.