ЖК Парус

Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Завокзальный, Альпийская ул

Сдан
700 м до моря
Регистрация права в Росреестре

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 700 м
Класс: Бизнес
Корпусов: 1
Квартиры: 60–329 м²
Цена за м²: от 383 000 ₽

Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 1 квартира · цены 100 000 000 ₽ · площади 625 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

1 квартира в продаже

свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс «Парус» – уникальный многоквартирный проект, расположенный в живописной исторической части Сочи.

Этот галерейный комплекс предлагает 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, включая стильные двухуровневые варианты с выходом на открытые террасы, идеально подходящие для наслаждения панорамными видами. Каждая квартира в ЖК «Парус» отличается современным евроремонтом, выполненным с использованием высококачественных материалов. Просторные комнаты оформлены текстильными обоями, а напольное покрытие из керамогранита и паркетной доски добавляет уют и элегантность.

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Застройщик: ГК «СИНУР»
Территория: Открытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 8
Площади квартир: 60–329 м²
Цена за м²: от 383 000 ₽
Паркинг: Подземный
Расположение: В черте города
Потолки: 3,0 м
До моря: 770 м до моря
Тип дома: Многоквартирный

Жилой комплекс обеспечивает комфортное проживание: предусмотрен подземный паркинг на 59 машиномест, охраняемая территория с гостевой парковкой, детская площадка и зона отдыха.

Расположение «Паруса» – это ещё один его большой плюс. В шаговой доступности находятся ключевые культурные и деловые объекты Сочи: Зимний театр, Художественный музей, Площадь искусств и парки «Ривьера» и «Дендрарий».

Откройте для себя идеальное сочетание комфорта и стиля в жилом комплексе «Парус»!

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Ипотека
Материнский капитал
Военная ипотека

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Завокзальный, Альпийская ул700 м до моря

Адрес: Сочи, Центральный, Завокзальный, Альпийская ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры100 000 000 ₽

Первый взнос30 % · 30 000 000 ₽

Срок20 лет

Платёж в месяц

≈ 973 879 ₽

Кредит 70 000 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК ПарусЭтот комплекс	от 100 000 000 ₽	от 383 000 ₽	Сдан	700 м до моря	1
ЖК Альпийский квартал	от 11 696 000 ₽	от 395 000 ₽	Сдан	1.0 км до моря	15
ЖК Севастопольский	от 13 500 000 ₽	от 287 234 ₽	Сдан	1.4 км до моря	по запросу
ГК Cosmos Park Hotel Macesta (Космос Парк Отель Мацеста)	от 16 929 000 ₽	от 550 000 ₽	3 кв. 2026	600 м до моря	33

Справочник квартир — по данным на 22 августа 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Парус?

Да, ЖК Парус сдан и введён в эксплуатацию (2014 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоит квартира в ЖК Парус?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 1 квартира от 100 000 000 ₽, площади от 625 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Парус через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Парус с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Парус удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка