ЖК Ривьера (Донстрой)

Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Заречный, Красноармейская ул

Сдан
500 м до моря
Регистрация права в Росреестре

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 500 м
Класс: Бизнес
Корпусов: 5
Квартиры: 49–500 м²
Цена за м²: от 472 916 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс "Ривьера" — это многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса в Сочи, расположенный на пересечении улиц Виноградной и Красноармейской, напротив живописного парка "Ривьера".

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Территория: Закрытая охраняемая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 19
Площади квартир: 49–500 м²
Цена за м²: от 472 916 ₽
Паркинг: Подземный · наземный
Потолки: 3,1 м
До моря: 650 м до моря
Тип дома: Многоквартирный

Комплекс состоит из 7 литер разной этажности со статусом "квартира", литер 8 - статус "апартаменты". Несомненным преимуществом жилого комплекса "Ривьера" является наличие больших, площадью 6.2 кв.м. лоджий, с панорамным остеклением, а в квартирах, площадью 58 кв.м. таких лоджий 2, что делает эти квартиры особенно светлыми и обладающими исключительным видом из окон. Апартаменты и пентхаусы ЖК отличаются прекрасными планировками.

На первом этаже ЖК "Ривьера" разместились офисные и торговые помещения, включая супермаркет и сервисный центр. Спортивно-оздоровительный центр с тренажерным залом, бассейном и фитобаром предлагает жителям активный образ жизни.

Удобное расположение комплекса обеспечивает шаговую доступность ко всем необходимым объектам: супермаркетам, аптекам, банкам и остановкам общественного транспорта. Жилой комплекс "Ривьера" — идеальное место для комфортной жизни и отдыха в сердце Сочи, где уникальное сочетание природы и городского стиля создает непревзойденный комфорт.

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан
Корпус 3: Сдан
Корпус 4: Сдан
Корпус 5: Сдан
Корпус 6: Сдан

Инфраструктура

Консьерж
Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Спортивная площадка

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Заречный, Красноармейская ул500 м до моря

Адрес: Сочи, Центральный, Заречный, Красноармейская ул.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры22 700 000 ₽

Первый взнос30 % · 6 810 000 ₽

Срок20 лет

Платёж в месяц

≈ 221 071 ₽

Кредит 15 890 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК Ривьера (Донстрой)Этот комплекс	от 22 700 000 ₽	от 472 916 ₽	Сдан	500 м до моря	по запросу
АК Центральный	от 18 900 000 ₽	от 402 127 ₽	Сдан	2.0 км до моря	по запросу
ЖК СаМин	от 18 848 000 ₽	от 369 458 ₽	Сдан	700 м до моря	по запросу
АК Forest (Лес)	от 22 860 000 ₽	от 430 000 ₽	Сдан	33.0 км до моря	7

Справочник квартир — по данным на 22 августа 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Ривьера (Донстрой)?

Да, ЖК Ривьера (Донстрой) сдан и введён в эксплуатацию (2014 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Ривьера (Донстрой)?

От 22 700 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Ривьера (Донстрой) через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Ривьера (Донстрой) с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Ривьера (Донстрой) удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка