Перейти к содержимому

ЖК Южный парк

Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Макаренко, Пластунская ул

  • Сдан (2024 г.)
  • 5 км до моря
  • ДКП

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи
Сдан (2024 г.)
До моря
5 км
Класс
Бизнес
Корпусов
4
Квартиры
20–68 м²
Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 2 квартиры · цены от 14 906 000 ₽ до 18 415 000 ₽ · площади от 51,4 м² до 63,5 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

4 квартиры в продаже
свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²
12
11
10
9
8
7
6

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки
ЖК Южный парк — фото 1
ЖК Южный парк — фото 2
ЖК Южный парк — фото 3
ЖК Южный парк — фото 4

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео
Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс «Южный Парк»: Бизнес-класс в центре Сочи с закрытой территорией 1,6 га и парком рядом

В Центральном районе Сочи, в микрорайоне Макаренко, на улице Пластунской, расположен жилой комплекс «Южный Парк» — проект бизнес-класса, который на редкость сочетает комфорт жизни рядом с центром города и возможность отдохнуть от городской суеты, не покидая пределы комплекса.

Класс
Бизнес
Готовность
Сдан (2024 г.)
Застройщик
Специализированный застройщик «Корона»
Территория
Закрытая охраняемая
Все характеристики
Материал
Монолит
Этажей
12
Площади квартир
20–68 м²
Паркинг
Наземный
Расположение
В черте города
Потолки
0 м
До моря
4 км до моря
Тип дома
Многоквартирный

Локация: Центр города в 10 минутах от делового центра Комплекс расположен по адресу: ул. Пластунская, 104а — в престижном микрорайоне Макаренко, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. • 10 минут до делового центра Сочи • 15 минут до моря • В пешей доступности — школы, детские сады, магазины, поликлиники, ТРЦ «МореМолл» • Выход в парк 80-летия Краснодарского края

Масштаб и архитектура • 4 двенадцатиэтажных корпуса • 663 квартиры — студии, одно-, двух- и трёхкомнатные • Фасады: в стиле «современная классика» с использованием керамогранита и алюминия • Планировки: с балконами, варианты с витражным остеклением

Территория: 1,6 га, из которых 80% — благоустройство Около 1,6 гектара территории, из которых под застройку отведено лишь 20%. Остальное — благоустроенное пространство • Ландшафтный дизайн • Прогулочные зоны • Выход в парк 80-летия Краснодарского края

Инфраструктура на территории • 2 детские площадки • 4 спортивные площадки • Зоны для отдыха взрослых и гостей • Зона ресепшн и отдельная зона clubhouse

Паркинг • 317 машино-мест • Шаттл на 207 мест — уникальное решение для Сочи на момент сдачи

Безопасность • Закрытая территория • Круглосуточное видеонаблюдение • КПП с пропускной системой для автомобилей • Вход в комплекс по индивидуальным картам • Видеодомофоны с удалённым доступом • Тревожная сигнализация в лифтах

Инженерные решения • Энергоэффективные окна с УФ-фильтром • Бесшумные лифты Otis

Жилой комплекс «Южный Парк» — это бизнес-класс в центре Сочи, где 4 двенадцатиэтажных корпуса, 663 квартиры, 1,6 га территории с 80% благоустройства, 2 детские и 4 спортивные площадки, паркинг на 524 места, закрытая территория с видеонаблюдением и выход в парк 80-летия Краснодарского края. 10 минут до делового центра, 15 минут до моря — идеальное место для комфортной жизни в центре города.

Корпуса и сроки

Корпус А
Сдан
Корпус Б
Сдан
Корпус В
Сдан
Корпус Г
Сдан

Инфраструктура

  • Лифт
  • Детская площадка
  • Ландшафтный дизайн
  • Спортивная площадка
  • КПП
  • Видеонаблюдение

Условия покупки

Форма сделкиДКП
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Материнский капитал
  • Наличные
  • Семейная ипотека
  • IT-ипотека
  • Субсидированная ипотека
  • Льготная ипотека

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

Видео о ЖК

Видео: YouTube

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах
Макаренко, Пластунская ул5 км до моря

Адрес: Сочи, Центральный, Макаренко, Пластунская ул. Расположение: в черте города.

ЖК Южный паркмкр. Макаренко · у ДендрарияЦентр СочиДендрарийМацестаХостаАдлерЧёрное море
Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.
Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома
Сдан (2024 г.), введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге
Квартиры
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

₽
%

Взнос 4 471 800 ₽

лет

Платёж в месяц

≈ 145 166 ₽

Кредит 10 434 200 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
КомплексЦенаЦена за м²Срок сдачиДо моряКвартир в продаже
ЖК Южный паркЭтот комплексот 14 906 000 ₽от 290 000 ₽Сдан (2024 г.)5 км до моря2
ЖК Панинский домот 14 000 000 ₽от 184 024 ₽Сдан4 км до моряпо запросу
ЖК Навагинскийот 14 000 000 ₽от 242 857 ₽Сдан4 км до моряпо запросу
ЖК Мон Шерот 15 000 000 ₽от 257 575 ₽Сдан700 м до моряпо запросу

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними
Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта
Как это работает

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  1. Сверим наличие и цены
  2. Покажем — вживую или по видео
  3. Проверим застройщика и договор
  4. Проведём сделку

Почему через нас

  • Цена та же, что у застройщика

    Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.

  • Сравним с соседними ЖК

    Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.

  • Расскажем как есть

    Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.

  • Проверим до задатка

    Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Шаг 1 из 5

Сколько комнат?

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам без вашей просьбы.

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Южный парк?
Да, ЖК Южный парк сдан и введён в эксплуатацию (2024 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.
Сколько стоит квартира в ЖК Южный парк?
По данным на 30 сентября 2026 в продаже 2 квартиры от 14 906 000 до 18 415 000 ₽, площади от 51,4 до 63,5 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Южный парк через агентство?
Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Южный парк с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.
Можно ли купить квартиру в ЖК Южный парк удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка

ЖК Южный парк
Другие варианты

Этот комплекс не подошёл?

Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.

Подобрать три похожих

Стоимость

от 14 906 000 ₽

Узнать цены