ЖК Южный парк
Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Макаренко, Пластунская ул
- Сдан (2024 г.)
- 5 км до моря
- ДКП
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.
- Срок сдачи
- Сдан (2024 г.)
- До моря
- 5 км
- Класс
- Бизнес
- Корпусов
- 4
- Квартиры
- 20–68 м²
Что сейчас продаётся в комплексе
В продаже 2 квартиры · цены от 14 906 000 ₽ до 18 415 000 ₽ · площади от 51,4 м² до 63,5 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Актуальные цены и планировки
Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.




Хотите увидеть комплекс, не приезжая?
Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.
Что это за комплекс
Жилой комплекс «Южный Парк»: Бизнес-класс в центре Сочи с закрытой территорией 1,6 га и парком рядом
В Центральном районе Сочи, в микрорайоне Макаренко, на улице Пластунской, расположен жилой комплекс «Южный Парк» — проект бизнес-класса, который на редкость сочетает комфорт жизни рядом с центром города и возможность отдохнуть от городской суеты, не покидая пределы комплекса.
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан (2024 г.)
- Застройщик
- Специализированный застройщик «Корона»
- Территория
- Закрытая охраняемая
Все характеристики
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 12
- Площади квартир
- 20–68 м²
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 0 м
- До моря
- 4 км до моря
- Тип дома
- Многоквартирный
Локация: Центр города в 10 минутах от делового центра Комплекс расположен по адресу: ул. Пластунская, 104а — в престижном микрорайоне Макаренко, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. • 10 минут до делового центра Сочи • 15 минут до моря • В пешей доступности — школы, детские сады, магазины, поликлиники, ТРЦ «МореМолл» • Выход в парк 80-летия Краснодарского края
Масштаб и архитектура • 4 двенадцатиэтажных корпуса • 663 квартиры — студии, одно-, двух- и трёхкомнатные • Фасады: в стиле «современная классика» с использованием керамогранита и алюминия • Планировки: с балконами, варианты с витражным остеклением
Территория: 1,6 га, из которых 80% — благоустройство Около 1,6 гектара территории, из которых под застройку отведено лишь 20%. Остальное — благоустроенное пространство • Ландшафтный дизайн • Прогулочные зоны • Выход в парк 80-летия Краснодарского края
Инфраструктура на территории • 2 детские площадки • 4 спортивные площадки • Зоны для отдыха взрослых и гостей • Зона ресепшн и отдельная зона clubhouse
Паркинг • 317 машино-мест • Шаттл на 207 мест — уникальное решение для Сочи на момент сдачи
Безопасность • Закрытая территория • Круглосуточное видеонаблюдение • КПП с пропускной системой для автомобилей • Вход в комплекс по индивидуальным картам • Видеодомофоны с удалённым доступом • Тревожная сигнализация в лифтах
Инженерные решения • Энергоэффективные окна с УФ-фильтром • Бесшумные лифты Otis
Жилой комплекс «Южный Парк» — это бизнес-класс в центре Сочи, где 4 двенадцатиэтажных корпуса, 663 квартиры, 1,6 га территории с 80% благоустройства, 2 детские и 4 спортивные площадки, паркинг на 524 места, закрытая территория с видеонаблюдением и выход в парк 80-летия Краснодарского края. 10 минут до делового центра, 15 минут до моря — идеальное место для комфортной жизни в центре города.
Корпуса и сроки
- Корпус А
- Сдан
- Корпус Б
- Сдан
- Корпус В
- Сдан
- Корпус Г
- Сдан
Инфраструктура
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Спортивная площадка
- КПП
- Видеонаблюдение
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Наличные
- Семейная ипотека
- IT-ипотека
- Субсидированная ипотека
- Льготная ипотека
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
Видео о ЖК

Видео: YouTube
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Сочи, Центральный, Макаренко, Пластунская ул. Расположение: в черте города.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан (2024 г.), введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Сколько платить в месяц
Взнос 4 471 800 ₽
Платёж в месяц
≈ 145 166 ₽
Кредит 10 434 200 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Проверить, какая программа мне подходитПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Квартир в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК Южный паркЭтот комплекс | от 14 906 000 ₽ | от 290 000 ₽ | Сдан (2024 г.) | 5 км до моря | 2 |
| ЖК Панинский дом | от 14 000 000 ₽ | от 184 024 ₽ | Сдан | 4 км до моря | по запросу |
| ЖК Навагинский | от 14 000 000 ₽ | от 242 857 ₽ | Сдан | 4 км до моря | по запросу |
| ЖК Мон Шер | от 15 000 000 ₽ | от 257 575 ₽ | Сдан | 700 м до моря | по запросу |
Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоДом, двор, подъезд и дорогу до моря.
- Проверим застройщика и договорЮрист агентства — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуВ офисе или удалённо: расчёты через эскроу, регистрация электронно.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.
Частые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Южный парк?
Сколько стоит квартира в ЖК Южный парк?
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Южный парк через агентство?
Можно ли купить квартиру в ЖК Южный парк удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих

