ЖК Южный парк
Бизнес-класс · от 290 000 ₽ за м² · Сдан
2 лота в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 2 квартиры · цены от 14 906 000 ₽ до 18 415 000 ₽ · площади от 51,4 м² до 63,5 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Что это за комплекс
- Класс
- Бизнес
- Статус
- Сдан (2024 г.)
- Цена за м²
- от 290 000 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 12
- Площади квартир
- 20–68 м²
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
- Застройщик
- Специализированный застройщик «Корона»
- До моря
- 4.0 км до моря
- Территория
- Закрытая охраняемая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- А
- Сдан
- Б
- Сдан
- В
- Сдан
- Г
- Сдан
Инфраструктура
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Спортивная площадка
- КПП
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Наличные
- Семейная ипотека
- IT-ипотека
- Субсидированная ипотека
- Льготная ипотека
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Центральный, Макаренко, Пластунская ул.
Расположение: в черте города.
Видео о ЖК

Видео: YouTube
Описание комплекса
Жилой комплекс «Южный Парк»: Бизнес-класс в центре Сочи с закрытой территорией 1,6 га и парком рядом
В Центральном районе Сочи, в микрорайоне Макаренко, на улице Пластунской, расположен жилой комплекс «Южный Парк» — проект бизнес-класса, который на редкость сочетает комфорт жизни рядом с центром города и возможность отдохнуть от городской суеты, не покидая пределы комплекса.
Локация: Центр города в 10 минутах от делового центра Комплекс расположен по адресу: ул. Пластунская, 104а — в престижном микрорайоне Макаренко, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. • 10 минут до делового центра Сочи • 15 минут до моря • В пешей доступности — школы, детские сады, магазины, поликлиники, ТРЦ «МореМолл» • Выход в парк 80-летия Краснодарского края
Масштаб и архитектура • 4 двенадцатиэтажных корпуса • 663 квартиры — студии, одно-, двух- и трёхкомнатные • Фасады: в стиле «современная классика» с использованием керамогранита и алюминия • Планировки: с балконами, варианты с витражным остеклением
Территория: 1,6 га, из которых 80% — благоустройство Около 1,6 гектара территории, из которых под застройку отведено лишь 20%. Остальное — благоустроенное пространство • Ландшафтный дизайн • Прогулочные зоны • Выход в парк 80-летия Краснодарского края
Инфраструктура на территории • 2 детские площадки • 4 спортивные площадки • Зоны для отдыха взрослых и гостей • Зона ресепшн и отдельная зона clubhouse
Паркинг • 317 машино-мест • Шаттл на 207 мест — уникальное решение для Сочи на момент сдачи
Безопасность • Закрытая территория • Круглосуточное видеонаблюдение • КПП с пропускной системой для автомобилей • Вход в комплекс по индивидуальным картам • Видеодомофоны с удалённым доступом • Тревожная сигнализация в лифтах
Инженерные решения • Энергоэффективные окна с УФ-фильтром • Бесшумные лифты Otis
Жилой комплекс «Южный Парк» — это бизнес-класс в центре Сочи, где 4 двенадцатиэтажных корпуса, 663 квартиры, 1,6 га территории с 80% благоустройства, 2 детские и 4 спортивные площадки, паркинг на 524 места, закрытая территория с видеонаблюдением и выход в парк 80-летия Краснодарского края. 10 минут до делового центра, 15 минут до моря — идеальное место для комфортной жизни в центре города.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан (2024 г.), введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 160 360 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Южный парк?
Сколько стоят квартиры в ЖК Южный парк?
Сколько стоит квартира в ЖК Южный парк?
Можно ли купить квартиру в ЖК Южный парк удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.