ЖК Новая заря
Комфорт-класс · от 296 000 ₽ за м² · Сдан
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Запросить актуальные лоты и ценыЧто это за комплекс
- Класс
- Комфорт
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 296 000 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 12
- Площади квартир
- 26,89–58,02 м²
- Паркинг
- Подземный · наземный
- Расположение
- В черте города
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Центральный, Донская, Донская ул.
Расположение: в черте города.
Описание комплекса
ЖК Новая Заря состоит из 6 монолитных 12-этажных домов, объединенных между собой общей территорией. Комплекс расположен на земельном участке, площадь которого составляет 195 соток.
Продажа квартир в ЖК осуществляется в соответствии с ФЗ-214. Купить здесь квартиру можно не только за наличные средства, но и с привлечением ипотеки или материнского капитала.
На выбор покупателя представлены 842 квартиры свободной планировки с площадью от 26,8 до 58,02 кв.м. В продаже есть как квартиры в черновом варианте, так и с ремонтом.
Коммуникации центральные, отопление и горячая вода за счет индивидуального газового двухконтурного котла, предусмотренного в каждой квартире.
На территории комплекса предусмотрено несколько спортивных и детских площадок и зона отдыха. В корпусе в цоколе есть подземный паркинг для жильцов комплекса, а также наземный двухуровневый паркинг. В каждом доме предусмотрено по два лифта (грузовой и пассажирский) с парковки и до верхнего этажа. ЖК Новая заря расположился на улице Донская. На карте города видно, что этот жилой комплекс расположен максимально близко к деловому центру. Рядом есть все, что только может потребоваться для комфортного быта и отдыха в Сочи: магазины и аптеки, салоны красоты и фитнес-центры, банки и салоны сотовой связи, детские сады, поликлиники, школы.
Одно из главных преимуществ жилого комплекса – это отличная транспортная доступность.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 92 519 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Новая заря?
Сколько стоят квартиры в ЖК Новая заря?
Можно ли купить квартиру в ЖК Новая заря удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.