ЖК Семейный (на Тимирязева)

Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Донская, Тимирязева ул

Сдан
2,5 км до моря
Регистрация права в Росреестре

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 2,5 км
Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Квартиры: 15,5–46 м²
Цена за м²: от 169 565 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс "Семейный" — современное 8-этажное здание с цокольным этажом, расположенное на улице Тимирязева в уютном микрорайоне Донская.

Здесь вас ждут комфортные квартиры, включая небольшие студии и просторные двухкомнатные квартиры площадью от 15,5 до 46 кв. м. Высокие потолки и наличие балконов добавляют уникальности каждой квартире.

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Застройщик: Меликян Акоп Варжанович
Территория: Открытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 8
Площади квартир: 15,5–46 м²
Цена за м²: от 169 565 ₽
Паркинг: Наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 3 м
До моря: 2,6 км до моря
Тип дома: Многоквартирный

Комплекс "Семейный" предлагает качественные материалы: металлопластиковые окна, надежные металлические входные двери и отдельные санузлы. В каждой квартире установлен индивидуальный газовый котел, что обеспечивает эффективное отопление и горячую воду. Электроснабжение, водоснабжение и газоснабжение подведены от центральных городских сетей.

Открытая территория вокруг дома включает парковку для автомобилей, что обеспечивает комфорт проживания.

В шаговой доступности находятся магазины, рынок, школы и детские сады, а также автобусные остановки для быстрого доступа к общественному транспорту. Жилой комплекс "Семейный" — идеальное место для комфортной жизни в современном и развитом микрорайоне.

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Лифт

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Ипотека

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Донская, Тимирязева ул2,5 км до моря

Адрес: Сочи, Центральный, Донская, Тимирязева ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 1 170 000 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 37 981 ₽

Кредит 2 730 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК Семейный (на Тимирязева)Этот комплекс	от 3 900 000 ₽	от 169 565 ₽	Сдан	2,5 км до моря	по запросу
ЖК Люмьер	от 3 600 000 ₽	—	Сдан	3 км до моря	2
АК Панорама	от 3 181 470 ₽	от 136 400 ₽	Сдан	4 км до моря	17
ЖК Женева	от 2 950 000 ₽	от 118 032 ₽	Сдан	2,8 км до моря	4

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Семейный (на Тимирязева)?

Да, ЖК Семейный (на Тимирязева) сдан и введён в эксплуатацию. Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Семейный (на Тимирязева)?

От 3 900 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Семейный (на Тимирязева) через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Семейный (на Тимирязева) с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Семейный (на Тимирязева) удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка