ЖК Люмьер
Комфорт-класс · от 220 930 ₽ за м² · Сдан
2 лота в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 2 квартиры · цены от 3 600 000 ₽ до 5 300 000 ₽ · площади от 23,3 м² до 33,5 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Что это за комплекс
- Класс
- Комфорт
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 220 930 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 4
- Площади квартир
- 21,5–65 м²
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 3,0 м
- Территория
- Закрытая
- Тип дома
- Клубный
Корпуса и сроки
- Люмиер плюс
- Сдан
Условия покупки
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Центральный, Донская, Тимирязева ул.
Расположение: в черте города.
Описание комплекса
Добро пожаловать в современный монолитный жилой комплекс Lumiere (Люмьер), расположенный на улице Тимирязева в микрорайоне Донской. Комплекс предлагает уникальные квартиры в двух отдельно стоящих корпуса высотой 4 и 7 этажей, обеспечивающие комфортный уровень жизни. Класс застройки — комфорт, а до моря всего 2800 метров.
В четырёх этажном корпусе располагаются 32 квартиры с площадью от 22,7 до 65 кв. м., а в семиэтажном — 15 квартир на каждом этаже, площадью от 21,5 до 61,4 кв. м. Все квартиры имеют балконы, что создаёт дополнительный уют.
Центральные коммуникации, включая газ, воду и электричество, уже подключены, а автономное отопление с индивидуальным газовым котлом обеспечивает домашний комфорт.
Жилой комплекс Lumiere предлагает закрытую территорию с парковкой и детской площадкой.
Развитая инфраструктура вокруг включает магазины, рынок, детский сад, школу, гипермаркет, спортзалы и кинотеатр. Отличное транспортное сообщение обеспечивают улицы Донская и дублер Курортного проспекта. Приобретая квартиру в ЖК Lumiere, вы выбираете комфорт и удобство жизни!
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 102 202 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Люмьер?
Сколько стоят квартиры в ЖК Люмьер?
Сколько стоит квартира в ЖК Люмьер?
Можно ли купить квартиру в ЖК Люмьер удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.