ЖД на Метелева 2

Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Яна Фабрициуса, Метелёва ул

Сдан
1.5 км до моря
Комфорт-класс

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 1.5 км
Класс: Комфорт
Квартиры: 27–37 м²
Цена за м²: от 241 935 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс на улице Метелева 2 – это уникальное предложение для тех, кто ищет квартиры в Сочи в эконом-классе. Расположенный в микрорайоне Фабрициуса, этот многоквартирный дом с двумя корпусами удобно расположен всего в 10 минутах от центра города. Строение выполнено из монолитного каркаса с блочным заполнением, а отделка фасада – стильный "короед". Места общего пользования отделаны декоративной штукатуркой и плиткой, что создает уютную атмосферу.

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 4
Площади квартир: 27–37 м²
Цена за м²: от 241 935 ₽
Паркинг: Наземный
Расположение: В черте города

Каждая квартира в комплексе предлагает предчистовую отделку, с высокими потолками 3,2 м и индивидуальными газовыми котлами. В квартирах есть балконы, а также возможность объединения площадей для комфортного жилья.

Безопасность обеспечивается огороженной территорией и домофоном в подъездах. Район славится развитой инфраструктурой: рядом находятся остановки общественного транспорта.

Условия покупки квартиры лояльны: без доплаты за газ, ипотека возможна через Сбербанк и ВТБ, а также подходит для использования материнского капитала и для нерезидентов РФ. Выберите свой новый дом в Сочи на Метелева 2!

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Яна Фабрициуса, Метелёва ул1.5 км до моря

Адрес: Сочи, Хостинский, Яна Фабрициуса, Метелёва ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры7 500 000 ₽

Первый взнос30 % · 2 250 000 ₽

Срок20 лет

Платёж в месяц

≈ 73 041 ₽

Кредит 5 250 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖД на Метелева 2Этот комплекс	от 7 500 000 ₽	от 241 935 ₽	Сдан	1.5 км до моря	по запросу
АК Diamond (Даймонд)	от 6 700 000 ₽	от 191 428 ₽	Сдан	2.5 км до моря	по запросу
ЖК Фабрициус, 2/26а	от 8 300 000 ₽	от 296 428 ₽	Сдан	1.5 км до моря	по запросу
ЖК Метелева Парк 9-10	от 3 600 000 ₽	от 204 545 ₽	2 кв. 2025	1.8 км до моря	18

Справочник квартир — по данным на 22 августа 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖД на Метелева 2?

Да, ЖД на Метелева 2 сдан и введён в эксплуатацию. Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖД на Метелева 2?

От 7 500 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖД на Метелева 2 через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖД на Метелева 2 с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖД на Метелева 2 удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка