ЖК Метелева 11

Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Яна Фабрициуса, Метелёва ул

Сдан
2.0 км до моря
Регистрация права в Росреестре

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 2.0 км
Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Квартиры: 42,6–127,4 м²
Цена за м²: от 207 468 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс Метелёва 11 — это современный дом комфорт-класса, идеально подходящий для семейной жизни. Из окон открывается великолепный вид на город и море, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия.

Квартиры сдаются в черновой отделке, что позволяет новым владельцам самостоятельно реализовать свои дизайнерские идеи.

Комплекс располагает благоустроенным придомовым участком, озеленением и детской площадкой, что становится отличным местом для игр и отдыха с детьми. Также предусмотрен придомовой и подземный паркинг для вашего авто.

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Территория: Закрытая охраняемая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 4
Площади квартир: 42,6–127,4 м²
Цена за м²: от 207 468 ₽
Паркинг: Подземный · наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 3,05 м
До моря: 1.7 км до моря
Тип дома: Многоквартирный

В дом заведены все необходимые коммуникации: свет, вода, газ и канализация, что обеспечивает комфортное проживание.

В шаговой доступности находятся социально-значимые объекты: магазины, частный детский сад, школы, городская поликлиника, цирк, стадион, парусный центр, парк «Дендрарий». Остановка общественного транспорта рядом с домом обеспечит удобное перемещение по городу.

Возможен вариант покупки в ипотеку, а также использование материнского капитала и военной ипотеки.

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Ландшафтный дизайн

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Ипотека
Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Яна Фабрициуса, Метелёва ул2.0 км до моря

Адрес: Сочи, Хостинский, Яна Фабрициуса, Метелёва ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры10 000 000 ₽

Первый взнос30 % · 3 000 000 ₽

Срок20 лет

Платёж в месяц

≈ 97 388 ₽

Кредит 7 000 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК Метелева 11Этот комплекс	от 10 000 000 ₽	от 207 468 ₽	Сдан	2.0 км до моря	по запросу
ЖД на Метелева 31/2	от 2 100 000 ₽	—	Сдан	1.5 км до моря	1
ЖК Фабрициус, 2/26а	от 8 300 000 ₽	от 296 428 ₽	Сдан	1.5 км до моря	по запросу
КД на Метелева 8/1	от 13 000 000 ₽	от 142 857 ₽	Сдан	1.5 км до моря	по запросу

Справочник квартир — по данным на 22 августа 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Метелева 11?

Да, ЖК Метелева 11 сдан и введён в эксплуатацию. Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Метелева 11?

От 10 000 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Метелева 11 через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Метелева 11 с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Метелева 11 удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка