ЖК Мадрид 4
Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Мамайка, Полтавская ул
- Сдан
- 800 м до моря
- Регистрация права в Росреестре
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.
- Срок сдачи
- Сдан
- До моря
- 800 м
- Класс
- Бизнес
- Корпусов
- 1
- Квартиры
- 23–85 м²
- Цена за м²
- от 341 107 ₽
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Получить цены и планировки
Хотите увидеть комплекс, не приезжая?
Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.
Что это за комплекс
Жилой комплекс Мадрид 4 – идеальное предложение для тех, кто ищет квартиры бизнес-класса у моря. Расположенный в микрорайоне Мамайка, в 300 метрах от живописного побережья, этот 12-ти этажный дом предлагает 154 квартиры свободной планировки с высотой потолков 3 метра и панорамными окнами. Каждая квартира имеет балкон, откуда открывается восхитительный вид на море, горы и реку Псахе.
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
- Застройщик
- ARS Group
- Территория
- Закрытая
Все характеристики
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 12
- Площади квартир
- 23–85 м²
- Цена за м²
- от 341 107 ₽
- Паркинг
- Подземный · наземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 3 м
- До моря
- 300 м до моря
- Тип дома
- Многоквартирный
Комплекс оборудован центральными коммуникациями и предлагает сниженный тариф на электричество. На первом этаже находится продуктовый магазин, а закрытая территория включает зональные зоны отдыха с бассейном и детской площадкой, а также систему видеонаблюдения для вашей безопасности.
Удобное расположение обеспечивает доступ к прогулочной набережной, автобусной остановке и продуктовым рынкам в 50 метрах. Дорога к морю займет всего 2-5 минут.
Возможна продажа в ипотеку, также принимается материнский капитал. ЖК Мадрид 4 – это идеальное место для комфортной жизни и инвестиций.
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
Условия покупки
- Ипотека
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Сочи, Центральный, Мамайка, Полтавская ул. Расположение: в черте города.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Сколько платить в месяц
Взнос 3 150 000 ₽
Платёж в месяц
≈ 102 257 ₽
Кредит 7 350 000 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Проверить, какая программа мне подходитПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Квартир в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК Мадрид 4Этот комплекс | от 10 500 000 ₽ | от 341 107 ₽ | Сдан | 800 м до моря | по запросу |
| ЖК Ангара | от 10 000 000 ₽ | от 185 344 ₽ | Сдан | 1,3 км до моря | 6 |
| ЖД Загородная 3/4 | от 10 000 000 ₽ | от 240 964 ₽ | Сдан | 800 м до моря | по запросу |
| ЖК Тихий Дон 3 | от 11 092 000 ₽ | от 420 000 ₽ | Сдан | 500 м до моря | 11 |
Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоДом, двор, подъезд и дорогу до моря.
- Проверим застройщика и договорЮрист агентства — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуВ офисе или удалённо: расчёты через эскроу, регистрация электронно.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.
Частые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Мадрид 4?
Сколько стоят квартиры в ЖК Мадрид 4?
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Мадрид 4 через агентство?
Можно ли купить квартиру в ЖК Мадрид 4 удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих
