ЖК Мадрид 4
Бизнес-класс · от 341 107 ₽ за м² · Сдан
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Запросить актуальные лоты и ценыЧто это за комплекс
- Класс
- Бизнес
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 341 107 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 12
- Площади квартир
- 23–85 м²
- Паркинг
- Подземный · наземный
- Расположение
- В черте города
- Застройщик
- ARS Group
- Потолки
- 3,0 м
- До моря
- 300 м до моря
- Территория
- Закрытая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
Условия покупки
- Ипотека
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Центральный, Мамайка, Полтавская ул.
Расположение: в черте города.
Описание комплекса
Жилой комплекс Мадрид 4 – идеальное предложение для тех, кто ищет квартиры бизнес-класса у моря. Расположенный в микрорайоне Мамайка, в 300 метрах от живописного побережья, этот 12-ти этажный дом предлагает 154 квартиры свободной планировки с высотой потолков 3 метра и панорамными окнами. Каждая квартира имеет балкон, откуда открывается восхитительный вид на море, горы и реку Псахе.
Комплекс оборудован центральными коммуникациями и предлагает сниженный тариф на электричество. На первом этаже находится продуктовый магазин, а закрытая территория включает зональные зоны отдыха с бассейном и детской площадкой, а также систему видеонаблюдения для вашей безопасности.
Удобное расположение обеспечивает доступ к прогулочной набережной, автобусной остановке и продуктовым рынкам в 50 метрах. Дорога к морю займет всего 2-5 минут.
Возможна продажа в ипотеку, также принимается материнский капитал. ЖК Мадрид 4 – это идеальное место для комфортной жизни и инвестиций.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 112 960 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Мадрид 4?
Сколько стоят квартиры в ЖК Мадрид 4?
Можно ли купить квартиру в ЖК Мадрид 4 удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.