ЖК Тихий Дон 3
Бизнес-класс · от 420 000 ₽ за м² · Сдан
11 лотов в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 11 квартир · цены от 11 092 000 ₽ до 22 000 000 ₽ · площади от 23,6 м² до 40,1 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Что это за комплекс
- Класс
- Бизнес
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 420 000 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 6
- Площади квартир
- 23,4–108,9 м²
- Паркинг
- Подземный
- Расположение
- В черте города
- Территория
- Закрытая
- Тип дома
- Клубный
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Центральный, Мамайка, Волжская ул.
Расположение: в черте города.
Описание комплекса
ЖК Тихий Дон 3 - это 6-этажный многоквартирный жилой дом бизнес класса, расположенный в микрорайоне Мамайка, в идеально ровном месте с красивой прогулочной аллеей вдоль речки, благоустроенной набережной и санаториями.
Комплекс построен с использованием современных монолитно-каркасных технологий и высококачественных материалов, что обеспечивает надежность и долговечность.
Каждая квартира оснащена автономным газовым отоплением, что позволяет существенно снизить коммунальные расходы. Удобные планировочные решения и возможность объединения квартир делают апартаменты идеальными для создания комфортного пространства.
На территории ЖК "Тихий Дон 3" предусмотрены детские игровые площадки и зоны отдыха для всей семьи. Консьерж-сервис обеспечит безопасность и комфорт жильцов.
В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, рынок, детский сад, школа и институт РГСУ. Разнообразие кафе и ресторанов создаст приятную атмосферу для досуга. До моря всего 500 метров, что делает этот жилой комплекс идеальным местом для жизни и отдыха.
Откройте двери в новый уровень жизни с "Тихим Доном 3"!
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 123 051 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Тихий Дон 3?
Сколько стоят квартиры в ЖК Тихий Дон 3?
Сколько стоит квартира в ЖК Тихий Дон 3?
Можно ли купить квартиру в ЖК Тихий Дон 3 удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.