ЖК Тихий Дон 3
Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Мамайка, Волжская ул
- Сдан
- 500 м до моря
- ДКП
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.
- Срок сдачи
- Сдан
- До моря
- 500 м
- Класс
- Бизнес
- Корпусов
- 1
- Квартиры
- 23,4–108,9 м²
Что сейчас продаётся в комплексе
В продаже 11 квартир · цены от 11 092 000 ₽ до 22 000 000 ₽ · площади от 23,6 м² до 40,1 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Актуальные цены и планировки
Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.
Хотите увидеть комплекс, не приезжая?
Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.
Что это за комплекс
ЖК Тихий Дон 3 - это 6-этажный многоквартирный жилой дом бизнес класса, расположенный в микрорайоне Мамайка, в идеально ровном месте с красивой прогулочной аллеей вдоль речки, благоустроенной набережной и санаториями.
Комплекс построен с использованием современных монолитно-каркасных технологий и высококачественных материалов, что обеспечивает надежность и долговечность.
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
- Территория
- Закрытая
Все характеристики
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 6
- Площади квартир
- 23,4–108,9 м²
- Паркинг
- Подземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 0 м
- Тип дома
- Клубный
Каждая квартира оснащена автономным газовым отоплением, что позволяет существенно снизить коммунальные расходы. Удобные планировочные решения и возможность объединения квартир делают апартаменты идеальными для создания комфортного пространства.
На территории ЖК "Тихий Дон 3" предусмотрены детские игровые площадки и зоны отдыха для всей семьи. Консьерж-сервис обеспечит безопасность и комфорт жильцов.
В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, рынок, детский сад, школа и институт РГСУ. Разнообразие кафе и ресторанов создаст приятную атмосферу для досуга. До моря всего 500 метров, что делает этот жилой комплекс идеальным местом для жизни и отдыха.
Откройте двери в новый уровень жизни с "Тихим Доном 3"!
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Сочи, Центральный, Мамайка, Волжская ул. Расположение: в черте города.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Сколько платить в месяц
Взнос 3 327 600 ₽
Платёж в месяц
≈ 108 023 ₽
Кредит 7 764 400 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Проверить, какая программа мне подходитПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Квартир в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК Тихий Дон 3Этот комплекс | от 11 092 000 ₽ | от 420 000 ₽ | Сдан | 500 м до моря | 11 |
| ЖК Посейдон | от 11 500 000 ₽ | от 357 446 ₽ | Сдан | 200 м до моря | по запросу |
| ЖК Каньон 3 | от 11 500 000 ₽ | от 368 589 ₽ | Сдан | 800 м до моря | по запросу |
| ЖК Мадрид 4 | от 10 500 000 ₽ | от 341 107 ₽ | Сдан | 800 м до моря | по запросу |
Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоДом, двор, подъезд и дорогу до моря.
- Проверим застройщика и договорЮрист агентства — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуВ офисе или удалённо: расчёты через эскроу, регистрация электронно.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.
Частые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Тихий Дон 3?
Сколько стоит квартира в ЖК Тихий Дон 3?
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Тихий Дон 3 через агентство?
Можно ли купить квартиру в ЖК Тихий Дон 3 удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих
