ЖК Гармония 2

Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Мамайка, Волжская ул

Сдан
650 м до моря
Регистрация права в Росреестре

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 650 м
Класс: Бизнес
Корпусов: 1
Квартиры: 32–69 м²
Цена за м²: от 197 674 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс Гармония 2 — это современный дом бизнес-класса, расположенный в спальном районе Мамайка, всего в 650 метрах от моря.

Комплекс включает в себя 10 этажей и предлагает квартиры площадью от 32,18 до 68,86 кв. м. На каждом типовом этаже располагаются 9 квартир с высокими потолками (3 метра) и минимум двумя окнами, открывающими живописные виды на морские пейзажи и зелёные улицы.

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Застройщик: Симонян Армен Генрикович
Территория: Закрытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 10
Площади квартир: 32–69 м²
Цена за м²: от 197 674 ₽
Паркинг: Подземный · наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 3 м
До моря: 650 м до моря
Тип дома: Многоквартирный

Первый этаж занимает коммерческие помещения, а в цоколе находится комфортная парковка на 12 машиномест. Жители Гармонии 2 могут пользоваться современным лифтом и консьерж-службой. Коммуникации центральные, каждая квартира оснащена газовыми котлами и электроплитами. Территория комплекса является закрытой и оборудована системой видеонаблюдения. Здесь есть детская площадка, парковочные места и зеленые зоны для отдыха.

В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, детские сады, школы, университет и поликлиника. До остановки общественного транспорта всего 10 метров, а к городским и санаторным пляжам можно дойти за 5 минут. ЖК Гармония 2 — идеальное место для комфортной жизни у моря.

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Консьерж
Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Коммерция
Видеонаблюдение

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Ипотека
Материнский капитал

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Мамайка, Волжская ул650 м до моря

Адрес: Сочи, Центральный, Мамайка, Волжская ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 2 550 000 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 82 780 ₽

Кредит 5 950 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК Гармония 2Этот комплекс	от 8 500 000 ₽	от 197 674 ₽	Сдан	650 м до моря	по запросу
АК Полтавский	от 7 800 000 ₽	от 278 571 ₽	Сдан (2020 г.)	1 км до моря	по запросу
ЖК Монте Карло	от 9 200 000 ₽	от 340 740 ₽	Сдан	500 м до моря	по запросу
ЖК АРД -Хаус	от 9 450 000 ₽	от 288 990 ₽	Сдан	1,8 км до моря	по запросу

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Гармония 2?

Да, ЖК Гармония 2 сдан и введён в эксплуатацию (2016 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Гармония 2?

От 8 500 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Гармония 2 через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Гармония 2 с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Гармония 2 удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка