ЖК На Дарвина

Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Кудепста, Дарвина ул

Сдан
890 м до моря
Регистрация права в Росреестре

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 890 м
Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Квартиры: 36,2–75,7 м²
Цена за м²: от 241 666 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК на Дарвина — многоквартирный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в микрорайоне Кудепста (Хостинский район). Комплекс состоит из двух 6-ти этажных домов с нулевым и цокольным этажами.

В первом доме 46 квартир (по 9 квартир на этаже) площадью от 36,2 до 75,7 кв. м., во втором доме 4 квартиры на этаже площадью от 46,2 до 51,9 кв. м.

Уникальными особенностями комплекса являются подземный паркинг на цокольном этаже и коммерческие площади на нулевом этаже. Для удобства жильцов предусмотрен лифт во втором корпусе.

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Застройщик: Паламарчук Алексей Иванович
Территория: Открытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 6
Площади квартир: 36,2–75,7 м²
Цена за м²: от 241 666 ₽
Паркинг: Подземный · наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 3 м
До моря: 890 м до моря
Тип дома: Многоквартирный

Придомовая территория обустроена детской площадкой и автомобильной стоянкой, а в 20 метрах находится спортивная площадка с современным оборудованием.

В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины и кафе. Отличная транспортная доступность и близость к пансионату "Южный" и базе отдыха "Кудепста" создают идеальные условия для жизни и отдыха.

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Лифт
Детская площадка
Спортивная площадка
Коммерция

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал
Военная ипотека

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Кудепста, Дарвина ул890 м до моря

Адрес: Сочи, Хостинский, Кудепста, Дарвина ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 4 350 000 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 141 212 ₽

Кредит 10 150 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК На ДарвинаЭтот комплекс	от 14 500 000 ₽	от 241 666 ₽	Сдан	890 м до моря	по запросу
ЖК Летний	от 10 195 260 ₽	от 298 048 ₽	Сдан (2021 г.)	1,2 км до моря	9
ЖК Корона 2	от 14 500 000 ₽	от 284 313 ₽	Сдан	400 м до моря	по запросу
ГК Grand Hotel 5* Marine Garden Sochi (Гранд Отель Марина Гарден)	от 14 450 000 ₽	от 535 117 ₽	Сдача: 4 кв. 2026	500 м до моря	299

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК На Дарвина?

Да, ЖК На Дарвина сдан и введён в эксплуатацию (2016 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК На Дарвина?

От 14 500 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК На Дарвина через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК На Дарвина с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК На Дарвина удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка