ЖК Летний

Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Кудепста, Искры ул

Сдан (2021 г.)
1.2 км до моря
Регистрация права в Росреестре

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан (2021 г.)
До моря: 1.2 км
Класс: Комфорт
Корпусов: 7
Квартиры: 25–37,8 м²
Цена за м²: от 298 048 ₽

Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 10 квартир · цены от 10 223 040 ₽ до 10 553 622 ₽ · площади от 36,8 м² до 38 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

2 квартиры в продаже

свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК Летний - это современный комплекс жилья от крупнейшего застройщика в Краснодарском крае. ЖК Летний является жильем комфорт-класса и состоит из 7 литеров по 12 этажей в каждом, расположен на территории микрорайона Кудепста. У каждого литера есть свое уникальное название: "Лес", "Пляж", "Солнце", "Море", "Цветы", "Небо", "Горы".

Все квартиры с продуманной планировкой. В каждой квартире есть собственный балкон.

Класс: Комфорт
Готовность: ФЗ-214 (2021 г.)
Территория: Закрытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 12
Площади квартир: 25–37,8 м²
Цена за м²: от 298 048 ₽
Паркинг: Подземный · наземный
Расположение: В черте города
До моря: 1.9 км до моря
Тип дома: Многоквартирный

Расположенный на закрытой охраняемой территории с круглосуточным видеонаблюдением и консьерж-службой, ЖК "Летний" предлагает комфорт и безопасность для жителей. Для автомобилей предусмотрена парковка, а на первых этажах разместятся коммерческие площади. Фитнес-центры, спортивные площадки, детские игровые площадки, корт для тенниса, площадка для баскетбола, все это и многое другое включает в себя ЖК Летний. Около комплекса возводится муниципальная школа на 2000 мест, а также детский сад на 500 мест.

Расположенная между Адлером и Хостой, Кудепста имеет хорошую транспортную доступность. В Кудепсте есть ж/д станция и морской порт.

Кудепста – микрорайон с хорошо развитой инфраструктурой, которая сложилась в основном еще во времена советского периода. Здесь достаточно магазинов, предприятий общественного питания, есть свой рынок. Микрорайон можно назвать спальным, он отличается уютной атмосферой и обилием зеленых насаждений. Приятное место для прогулок – «Сквер учителей» с аттракционами и спортивной площадкой. Район Кудепсты имеет протяженную пляжную полосу. Есть центральный пляж с галечно-песчаным покрытием, спуск к нему удобен для людей с ограниченными возможностями.

Инвестируя в квартиру в ЖК "Летний", вы делаете шаг к надежному будущему с возможностью получения прибыли до 200% через два года. Аккредитация в 20 банках, субсидированные ипотечные ставки и варианты военной ипотеки делают покупку доступной.

Ваш комфорт начинается в ЖК "Летний"!

Корпуса и сроки

Литер 1: Сдан
Литер 2: Сдан
Литер 3: Сдан
Литер 4: Сдан
Литер 5: 1 кв. 2025
Литер 6: 1 кв. 2025
Литер 7: 1 кв. 2025

Инфраструктура

Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Спортивная площадка
Зона отдыха

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал
Военная ипотека

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

Видео о ЖК

Видео: YouTube

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Кудепста, Искры ул1.2 км до моря

Адрес: Сочи, Хостинский, Кудепста, Искры ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: ФЗ-214 (2021 г.), введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры10 223 040 ₽

Первый взнос30 % · 3 066 912 ₽

Срок20 лет

Платёж в месяц

≈ 99 560 ₽

Кредит 7 156 128 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК ЛетнийЭтот комплекс	от 10 223 040 ₽	от 298 048 ₽	1 кв. 2025	1.2 км до моря	10
ЖК Царицыно	от 7 900 000 ₽	от 195 061 ₽	Сдан	250 м до моря	по запросу
ЖК Виноград	от 10 300 000 ₽	от 183 928 ₽	Сдан	800 м до моря	по запросу
ЖК Гарден Сити	от 10 400 000 ₽	от 197 472 ₽	Сдан	3.0 км до моря	7

Справочник квартир — по данным на 22 августа 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Летний?

Да, ЖК Летний сдан и введён в эксплуатацию (2021 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоит квартира в ЖК Летний?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 10 квартир от 10 223 040 до 10 553 622 ₽, площади от 36,8 до 37,99 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Летний через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Летний с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Летний удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка