ЖК Сияние Сочи
Бизнес-класс · от 285 714 ₽ за м² · Сдан
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Запросить актуальные лоты и ценыЧто это за комплекс
- Класс
- Бизнес
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 285 714 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 19
- Площади квартир
- 31,95–127,31 м²
- Паркинг
- Подземный
- Расположение
- В черте города
- Застройщик
- ПЖСК "Север"
- Потолки
- 3,0 м
- До моря
- 1.0 км до моря
- Территория
- Открытая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- А
- Сдан
- Б
- Сдан
- В
- Сдан
Инфраструктура
- Консьерж
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
Условия покупки
- Ипотека
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Центральный, Новый Сочи, Виноградная ул.
Расположение: в черте города.
Видео о ЖК
Видео: YouTube
Описание комплекса
Жилой комплекс "Сияние Сочи", состоящий из трех 19-ти этажных зданий бизнес-класса, расположен на улице Виноградной в престижном микрорайоне Новый Сочи, зеленом и ярком районе, всего в нескольких минутах от центра города.
В ЖК "Сияние Сочи" предлагаются квартиры различной площади — от 31,95 кв. м. до 127,31 кв. м., многие из которых оснащены балконами или лоджиями. На типовом этаже двух корпусов предусмотрено по 15 квартир, а в третьем корпусе по 6-8 квартир.
Для удобства жителей создан подземный паркинг и выделены коммерческие площади в нижних этажах. Подъезды оснащены скоростными лифтами, а круглосуточная консьерж-служба обеспечивает высокий уровень безопасности. Внутреннее отопление обеспечивается собственной котельной.
Открытая территория комплекса включает в себя детскую площадку, зеленые зоны и гостевой паркинг.
В шаговой доступности находятся санатории, медицинские учреждения, детские сады и магазины, что делает ЖК "Сияние Сочи" привлекательным местом для жизни.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 102 202 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Сияние Сочи?
Сколько стоят квартиры в ЖК Сияние Сочи?
Можно ли купить квартиру в ЖК Сияние Сочи удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.