ЖК Сияние Сочи
Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Новый Сочи, Виноградная ул
- Сдан
- 1.0 км до моря
- Регистрация права в Росреестре
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.
- Срок сдачи
- Сдан
- До моря
- 1.0 км
- Класс
- Бизнес
- Корпусов
- 3
- Квартиры
- 31,95–127,31 м²
- Цена за м²
- от 285 714 ₽
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Получить цены и планировки
Хотите увидеть комплекс, не приезжая?
Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.
Что это за комплекс
Жилой комплекс "Сияние Сочи", состоящий из трех 19-ти этажных зданий бизнес-класса, расположен на улице Виноградной в престижном микрорайоне Новый Сочи, зеленом и ярком районе, всего в нескольких минутах от центра города.
В ЖК "Сияние Сочи" предлагаются квартиры различной площади — от 31,95 кв. м. до 127,31 кв. м., многие из которых оснащены балконами или лоджиями. На типовом этаже двух корпусов предусмотрено по 15 квартир, а в третьем корпусе по 6-8 квартир.
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
- Застройщик
- ПЖСК "Север"
- Территория
- Открытая
Все характеристики
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 19
- Площади квартир
- 31,95–127,31 м²
- Цена за м²
- от 285 714 ₽
- Паркинг
- Подземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 3,0 м
- До моря
- 1.0 км до моря
- Тип дома
- Многоквартирный
Для удобства жителей создан подземный паркинг и выделены коммерческие площади в нижних этажах. Подъезды оснащены скоростными лифтами, а круглосуточная консьерж-служба обеспечивает высокий уровень безопасности. Внутреннее отопление обеспечивается собственной котельной.
Открытая территория комплекса включает в себя детскую площадку, зеленые зоны и гостевой паркинг.
В шаговой доступности находятся санатории, медицинские учреждения, детские сады и магазины, что делает ЖК "Сияние Сочи" привлекательным местом для жизни.
Корпуса и сроки
- Корпус А
- Сдан
- Корпус Б
- Сдан
- Корпус В
- Сдан
Инфраструктура
- Консьерж
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
Условия покупки
- Ипотека
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Видео о ЖК
Видео: YouTube
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Сочи, Центральный, Новый Сочи, Виноградная ул. Расположение: в черте города.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Сколько платить в месяц
Платёж в месяц
≈ 92 519 ₽
Кредит 6 650 000 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Проверить, какая программа мне подходитПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Квартир в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК Сияние СочиЭтот комплекс | от 9 500 000 ₽ | от 285 714 ₽ | Сдан | 1.0 км до моря | по запросу |
| ЖК Сансет клаб | от 10 000 000 ₽ | от 211 538 ₽ | Сдан | 2.0 км до моря | по запросу |
| АК Астория | от 8 359 000 ₽ | от 380 000 ₽ | Сдан | 800 м до моря | 5 |
| ЖК Люмьер | от 3 600 000 ₽ | — | Сдан | 3.0 км до моря | 2 |
Справочник квартир — по данным на 22 августа 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоДом, двор, подъезд и дорогу до моря.
- Проверим застройщика и договорЮрист агентства — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуВ офисе или удалённо: расчёты через эскроу, регистрация электронно.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.
Частые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Сияние Сочи?
Сколько стоят квартиры в ЖК Сияние Сочи?
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Сияние Сочи через агентство?
Можно ли купить квартиру в ЖК Сияние Сочи удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих
