ЖК РИО 14

Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Светлана, Лысая гора ул

Сдан
1.6 км до моря
ДКП

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 1.6 км
Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Квартиры: 20–42 м²
Цена за м²: от 248 356 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс "Рио-14" — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жилье в Сочи.

7-этажный комплекс предлагает 160 квартир площадью от 20 до 42 кв.м, многие из которых имеют балконы, позволяя насладиться удивительными панорамными видами на горы и город. Квартиры представлены с предчистовой отделкой, что позволяет создать уникальное пространство по вашему вкусу.

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Территория: Закрытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 7
Площади квартир: 20–42 м²
Цена за м²: от 248 356 ₽
Паркинг: Наземный
Расположение: В черте города
До моря: 1.6 км до моря
Тип дома: Клубный

Комплекс оснащен двумя скоростными лифтами и современными центральными коммуникациями, включая отопление с упрощенным тарифом на электроэнергию. Забота о безопасности жильцов обеспечивается системой пожарной сигнализации, видеонаблюдением и контролем доступа.

Расположение "Рио-14" в микрорайоне Светлана обеспечивает шаговую доступность к магазинам, детскому саду и лицею № 22. Остановки автобусов № 44 и № 92 находятся рядом, а прогулка до моря займет всего 20 минут. Всего 10 минут на автомобиле до делового центра Сочи обеспечивают удобное сочетание жизни и работы.

Выбирайте "Рио-14" — ваш новый комфортный дом ждет вас!

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Материнский капитал

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Светлана, Лысая гора ул1.6 км до моря

Адрес: Сочи, Хостинский, Светлана, Лысая гора ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры5 290 000 ₽

Первый взнос30 % · 1 587 000 ₽

Срок20 лет

Платёж в месяц

≈ 51 518 ₽

Кредит 3 703 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК РИО 14Этот комплекс	от 5 290 000 ₽	от 248 356 ₽	Сдан	1.6 км до моря	по запросу
ЖК Воздушная Гавань (Аэровокзальный)	от 5 200 000 ₽	от 192 592 ₽	Сдан	2.0 км до моря	по запросу
ЖК Хоста Брава	от 5 400 000 ₽	от 181 058 ₽	Сдан	500 м до моря	13
ГК Cosmos Smart Sochi Tivoli Hotel (Тиволи)	от 5 800 000 ₽	от 373 333 ₽	1 кв. 2026	150 м до моря	22

Справочник квартир — по данным на 22 августа 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК РИО 14?

Да, ЖК РИО 14 сдан и введён в эксплуатацию (2019 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК РИО 14?

От 5 290 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК РИО 14 через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК РИО 14 с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК РИО 14 удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка