ЖК РИО 9
Комфорт-класс · от 252 000 ₽ за м² · Сдан
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Запросить актуальные лоты и ценыЧто это за комплекс
- Класс
- Комфорт
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 252 000 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 9
- Площади квартир
- 18–40 м²
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
- Застройщик
- Косенков Михаил Александрович
- Потолки
- 3,0 м
- До моря
- 1.6 км до моря
- Территория
- Открытая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Лифт
Условия покупки
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Хостинский, Светлана, Лысая гора ул.
Расположение: в черте города.
Описание комплекса
Жилой комплекс Рио 9 – это современный 9-ти этажный многоквартирный дом, расположенный в спальном микрорайоне Светлана, всего в 1600 метрах от моря.
На типовом этаже здания распланировано 11 квартир площадью от 18 до 40 кв. м, что позволяет выбрать оптимальный вариант для каждой семьи.
Комплекс отличается панорамным остеклением, лифтами в подъездах, а также всеми необходимыми центральными коммуникациями. Электрическое отопление обеспечивает комфорт в любое время года, а высокоскоростной интернет и кабельное ТВ позволят оставаться на связи.
ЖК Рио 9 входит в жилой комплекс Рио, состоящий из 10 домов, выполненных в едином стильном дизайне. Всего в трех минутах езды на автомобиле находится центр Сочи, что добавляет удобства для жителей. Рядом расположены школы, детские сады, гипермаркет "Перекрёсток", отели, банки и торгово-офисные центры.
Присоединяйтесь к жизни в ЖК Рио 9 – идеальном месте для комфортного проживания у самого Черного моря!
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 51 101 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК РИО 9?
Сколько стоят квартиры в ЖК РИО 9?
Можно ли купить квартиру в ЖК РИО 9 удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.