ЖК РИО 9
Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Светлана, Лысая гора ул
- Сдан
- 1,6 км до моря
- Регистрация права в Росреестре
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.
- Срок сдачи
- Сдан
- До моря
- 1,6 км
- Класс
- Комфорт
- Корпусов
- 1
- Квартиры
- 18–40 м²
- Цена за м²
- от 252 000 ₽
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Получить цены и планировки
Хотите увидеть комплекс, не приезжая?
Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.
Что это за комплекс
Жилой комплекс Рио 9 – это современный 9-ти этажный многоквартирный дом, расположенный в спальном микрорайоне Светлана, всего в 1600 метрах от моря.
На типовом этаже здания распланировано 11 квартир площадью от 18 до 40 кв. м, что позволяет выбрать оптимальный вариант для каждой семьи.
Комплекс отличается панорамным остеклением, лифтами в подъездах, а также всеми необходимыми центральными коммуникациями. Электрическое отопление обеспечивает комфорт в любое время года, а высокоскоростной интернет и кабельное ТВ позволят оставаться на связи.
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
- Застройщик
- Косенков Михаил Александрович
- Территория
- Открытая
Все характеристики
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 9
- Площади квартир
- 18–40 м²
- Цена за м²
- от 252 000 ₽
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 3 м
- До моря
- 1,6 км до моря
- Тип дома
- Многоквартирный
ЖК Рио 9 входит в жилой комплекс Рио, состоящий из 10 домов, выполненных в едином стильном дизайне. Всего в трех минутах езды на автомобиле находится центр Сочи, что добавляет удобства для жителей. Рядом расположены школы, детские сады, гипермаркет "Перекрёсток", отели, банки и торгово-офисные центры.
Присоединяйтесь к жизни в ЖК Рио 9 – идеальном месте для комфортного проживания у самого Черного моря!
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Лифт
Условия покупки
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Сочи, Хостинский, Светлана, Лысая гора ул. Расположение: в черте города.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Сколько платить в месяц
Взнос 1 425 000 ₽
Платёж в месяц
≈ 46 259 ₽
Кредит 3 325 000 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Проверить, какая программа мне подходитПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Квартир в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК РИО 9Этот комплекс | от 4 750 000 ₽ | от 252 000 ₽ | Сдан | 1,6 км до моря | по запросу |
| ЖК РИО 14 | от 5 190 000 ₽ | от 248 356 ₽ | Сдан | 1,6 км до моря | 1 |
| КД Лазурный | от 4 650 000 ₽ | от 150 000 ₽ | Сдан | 3 км до моря | 13 |
| ЖК Чайный берег | от 5 000 000 ₽ | от 170 689 ₽ | Сдан (2025 г.) | 2,5 км до моря | 10 |
Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоДом, двор, подъезд и дорогу до моря.
- Проверим застройщика и договорЮрист агентства — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуВ офисе или удалённо: расчёты через эскроу, регистрация электронно.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.
Частые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК РИО 9?
Сколько стоят квартиры в ЖК РИО 9?
Дороже ли покупать квартиру в ЖК РИО 9 через агентство?
Можно ли купить квартиру в ЖК РИО 9 удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих
