ЖК Адлер

Жилой комплекс · Сочи, Адлерский, Чайсовхоз, Гастелло ул

Сдан
1,8 км до моря
Комфорт-класс

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 1,8 км
Класс: Комфорт
Квартиры: 30–85,7 м²
Цена за м²: от 233 918 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс «Адлер» - новостройка комфорт-класса, расположенная в живописном мкр. Чайсовхоз на ул. Гастелло. Каждый из 17 этажей отдельно стоящих корпусов резиденции сочетает стиль и функциональность. Уникальный фасад с отделкой «короед» и панорамным остеклением придает жилью современный вид.

На выбор предложены квартиры площадью от 30 до 85,7 кв.м, которые сдаются без отделки, что позволяет вам создать идеальное пространство на свой вкус.

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан

Все характеристики

Материал: Блочный
Этажей: 17
Площади квартир: 30–85,7 м²
Цена за м²: от 233 918 ₽
Паркинг: Подземный · наземный
Расположение: В черте города

Комплекс оснащен современными центральными коммуникациями, автономным отоплением и горячим водоснабжением от газовой котельной. Удобство проживания обеспечивают лифты, домофоны и спутниковое телевидение.

Развита инфраструктура: рядом школа (МОУ СОШ №53) и детский сад (МДОБУ детский сад №166), а также магазины. Удобное расположение — всего в 5 минутах до железнодорожного вокзала и 10 минутах до аэропорта. До центра Адлера можно доехать всего за 15 минут.

Приобретая квартиру в ЖК «Адлер», вы выбираете комфорт, безопасность и все преимущества жизни на побережье.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Чайсовхоз, Гастелло ул1,8 км до моря

Адрес: Сочи, Адлерский, Чайсовхоз, Гастелло ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 2 490 000 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 80 832 ₽

Кредит 5 810 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК АдлерЭтот комплекс	от 8 300 000 ₽	от 233 918 ₽	Сдан	1,8 км до моря	по запросу
ЖК Фабрициус, 2/26а	от 8 300 000 ₽	от 296 428 ₽	Сдан	1,5 км до моря	по запросу
ЖК Бристоль 2	от 8 300 000 ₽	от 177 083 ₽	Сдан	300 м до моря	по запросу
ЖК Кватро	от 8 300 000 ₽	от 186 000 ₽	Сдан	1,2 км до моря	4

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Адлер?

Да, ЖК Адлер сдан и введён в эксплуатацию. Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Адлер?

От 8 300 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Адлер через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Адлер с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Адлер удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка