ЖК Довлатов
Жилой комплекс · Сочи, Адлерский, Курортный городок, Медовая ул
- Статус: жилое помещение
- Сдан
- 750 м до моря
- Комфорт-класс
Вместе с метрами покупается доля участка, сделка у нотариуса, ипотека и регистрация зависят от конкретного дома. Что это значит и что мы проверяем до задатка
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео, сделку проведём у нотариуса, можно по доверенности.
- Срок сдачи
- Сдан
- До моря
- 750 м
- Класс
- Комфорт
- Помещения
- 19–43 м²
- Цена за м²
- от 175 000 ₽
Лоты по этажам
Честно: структура помещений и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Получить цены и планировки
Хотите увидеть комплекс, не приезжая?
Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.
Что это за комплекс
Жилой комплекс "Довлатов" в Адлерском районе – это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье у моря.
Монолитный 4-этажный дом комфорт-класса представляет 17 помещений площадью от 19 до 43 квадратных метров, что позволяет выбрать оптимальный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Помещения предлагаются без отделки, что дает возможность новоселам реализовать свои дизайнерские идеи.
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
Все характеристики
- Материал
- Блочный
- Этажей
- 4
- Площади помещений
- 19–43 м²
- Цена за м²
- от 175 000 ₽
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
Все коммуникации центральные, а отопление осуществляется с помощью индивидуального газового котла, что гарантирует уют и тепло в любое время года. Придомовая территория благоустроена: здесь оборудованы детская площадка и зоны для отдыха, что делает комплекс привлекательным для семей с детьми.
Удобное расположение – всего 750 метров до моря и в непосредственной близости остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, детский сад и поликлиника – делает ЖК "Довлатов" идеальным местом для жизни.
Приобретение помещений возможно в рассрочку, что облегчает процесс покупки. Не упустите возможность стать владельцем комфортного жилья в живописном районе!
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Сочи, Адлерский, Курортный городок, Медовая ул. Расположение: в черте города.
Жилое помещение: что по документам
- Статус по документам
- Жилое помещение
- Земля
- Участок для индивидуального строительства, покупается доля
- Сделка
- Договор купли-продажи у нотариуса, регистрация права в Росреестре
Что проверим до задатка. Землю и этажность по документам, решение суда и иски по адресу, мощность сетей и условия ипотеки под ваш банк. Итог — письменное заключение и разговор, решение остаётся за вами.
Сколько платить в месяц
Считаем по базовой ставке — это ориентир: условия для такого дома зависят от банка.
Взнос 4 200 000 ₽
Платёж в месяц
≈ 136 343 ₽
Кредит 9 800 000 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Ипотеку на такие дома дают не все банки — проверим, подходит ли дом.
Проверить, даст ли банк ипотеку на этот домПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника помещений; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Помещений в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК ДовлатовЭтот комплекс | от 14 000 000 ₽ | от 175 000 ₽ | Сдан | 750 м до моря | по запросу |
| ЖК Корона | от 14 080 000 ₽ | от 350 000 ₽ | Сдан | 250 м до моря | 30 |
| ЖК Корона 2 | от 14 500 000 ₽ | от 284 313 ₽ | Сдан | 400 м до моря | по запросу |
| ЖК Golden Residence | от 15 500 000 ₽ | от 146 666 ₽ | Сдан | 200 м до моря | 10 |
Справочник помещений — по данным на 30 сентября 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт помещение и следит за ним.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоДом, двор, подъезд и дорогу до моря.
- Проверим документы домаЗемлю, этажность, решение суда и иски — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуДоговор купли-продажи у нотариуса, регистрация права в Росреестре.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость помещения для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус по документам, реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Землю и этажность по документам, решение суда, иски по адресу и сети — до внесения денег. Что проверяем в таком доме
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и помещения по видеосвязи, сделку у нотариуса можно провести по доверенности.
Частые вопросы о комплексе
Что значит статус «жилое помещение»?
Так по документам называется помещение в доме, построенном на участке для индивидуального строительства: право на такие помещения признано судом. Вместе с метрами покупается доля участка, поэтому сделку оформляет нотариус. Что это значит для конкретного дома, расскажем после проверки документов — до задатка.
Можно ли прописаться и взять ипотеку?
Зависит от дома и банка. По закону местом жительства может быть и жилое помещение, но на практике регистрация и условия банков по таким домам разные. Проверим документы дома и условия ипотеки под ваш банк до задатка.
В чём отличие от квартиры?
Квартира — часть многоквартирного дома, земля под которым принадлежит всем собственникам дома. Жилое помещение — часть дома на участке для индивидуального строительства: вместе с ним покупается доля участка, сделка проходит у нотариуса, а у совладельцев есть преимущественное право купить долю. Поэтому документы такого дома мы проверяем отдельно, до задатка.
Сдан ли дом в ЖК Довлатов?
Сколько стоят помещения в ЖК Довлатов?
Дороже ли покупать помещение в ЖК Довлатов через агентство?
Можно ли купить помещение в ЖК Довлатов удалённо?
Видеопоказ и проверку документов сделаем удалённо. Сделка с долей участка проходит у нотариуса: подписать её можно лично или через представителя по доверенности — как удобнее, обсудим заранее.
Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих
