ЖК Курортный на Орбитовской
Жилой комплекс · Сочи, Адлерский, Курортный городок, Орбитовская ул
- Статус: жилое помещение
- Сдан
- 930 м до моря
- Регистрация права в Росреестре
Вместе с метрами покупается доля участка, сделка у нотариуса, ипотека и регистрация зависят от конкретного дома. Что это значит и что мы проверяем до задатка
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео, сделку проведём у нотариуса, можно по доверенности.
- Срок сдачи
- Сдан
- До моря
- 930 м
- Класс
- Комфорт
- Корпусов
- 1
- Помещения
- 19,7–80 м²
Что сейчас продаётся в комплексе
В продаже 1 помещение · цены 4 956 000 ₽ · площади 82,6 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Актуальные цены и планировки
Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных помещений с планировками.
Хотите увидеть комплекс, не приезжая?
Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.
Что это за комплекс
ЖК Курортный на Орбитовской — это современный 7-ми этажный жилой комплекс эконом-класса, расположенный в живописном микрорайоне Курортный городок.
Помещения площадью от 19,7 до 80 кв. м имеют свободную планировку, что позволяет создать уникальное пространство, а также балконы и лоджии с великолепным видом на море и горы.
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
- Застройщик
- Пупков Сергей Александрович
- Территория
- Открытая
Все характеристики
- Материал
- Блочный
- Этажей
- 7
- Площади помещений
- 19,7–80 м²
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 3 м
- До моря
- 930 м до моря
- Тип дома
- Многоквартирный
Комплекс выполнен в монолитной застройке, фасад оформлен фактурной штукатуркой в приятных пастельных тонах. Всего один подъезд с современным лифтом обеспечивает комфорт и безопасность. Внутренние помещения отделаны высококачественными материалами, а централизованные коммуникации и индивидуальное газовое отопление добавляют удобства.
Территория ЖК благоустроена: ландшафтное озеленение, зоны отдыха, паркинг и детская площадка создают комфортную атмосферу. Рядом находятся аквапарк, дельфинарий, школы и магазины.
Приобретая помещение в ЖК Курортный на Орбитовской, вы также можете оформить ипотечный кредит. Сделайте шаг к своей мечте о доме у моря!
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Зона отдыха
Условия покупки
- Ипотека
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Сочи, Адлерский, Курортный городок, Орбитовская ул. Расположение: в черте города.
Жилое помещение: что по документам
- Статус по документам
- Жилое помещение
- Земля
- Участок для индивидуального строительства, покупается доля
- Сделка
- Договор купли-продажи у нотариуса, регистрация права в Росреестре
Что проверим до задатка. Землю и этажность по документам, решение суда и иски по адресу, мощность сетей и условия ипотеки под ваш банк. Итог — письменное заключение и разговор, решение остаётся за вами.
Сколько платить в месяц
Считаем по базовой ставке — это ориентир: условия для такого дома зависят от банка.
Взнос 1 486 800 ₽
Платёж в месяц
≈ 48 265 ₽
Кредит 3 469 200 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Ипотеку на такие дома дают не все банки — проверим, подходит ли дом.
Проверить, даст ли банк ипотеку на этот домПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника помещений; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Помещений в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК Курортный на ОрбитовскойЭтот комплекс | от 4 956 000 ₽ | от 211 111 ₽ | Сдан | 930 м до моря | 1 |
| ЖК Чайный берег | от 5 000 000 ₽ | от 170 689 ₽ | Сдан (2025 г.) | 2,5 км до моря | 10 |
| АК Морская звезда | от 5 100 000 ₽ | от 250 000 ₽ | Сдан | 300 м до моря | 29 |
| ЖК Мармелад | от 5 110 000 ₽ | от 175 000 ₽ | Сдан | 1,5 км до моря | 20 |
Справочник помещений — по данным на 30 сентября 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт помещение и следит за ним.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоДом, двор, подъезд и дорогу до моря.
- Проверим документы домаЗемлю, этажность, решение суда и иски — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуДоговор купли-продажи у нотариуса, регистрация права в Росреестре.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость помещения для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус по документам, реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Землю и этажность по документам, решение суда, иски по адресу и сети — до внесения денег. Что проверяем в таком доме
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и помещения по видеосвязи, сделку у нотариуса можно провести по доверенности.
Частые вопросы о комплексе
Что значит статус «жилое помещение»?
Так по документам называется помещение в доме, построенном на участке для индивидуального строительства: право на такие помещения признано судом. Вместе с метрами покупается доля участка, поэтому сделку оформляет нотариус. Что это значит для конкретного дома, расскажем после проверки документов — до задатка.
Можно ли прописаться и взять ипотеку?
Зависит от дома и банка. По закону местом жительства может быть и жилое помещение, но на практике регистрация и условия банков по таким домам разные. Проверим документы дома и условия ипотеки под ваш банк до задатка.
В чём отличие от квартиры?
Квартира — часть многоквартирного дома, земля под которым принадлежит всем собственникам дома. Жилое помещение — часть дома на участке для индивидуального строительства: вместе с ним покупается доля участка, сделка проходит у нотариуса, а у совладельцев есть преимущественное право купить долю. Поэтому документы такого дома мы проверяем отдельно, до задатка.
Сдан ли дом в ЖК Курортный на Орбитовской?
Сколько помещений в продаже в ЖК Курортный на Орбитовской?
Дороже ли покупать помещение в ЖК Курортный на Орбитовской через агентство?
Можно ли купить помещение в ЖК Курортный на Орбитовской удалённо?
Видеопоказ и проверку документов сделаем удалённо. Сделка с долей участка проходит у нотариуса: подписать её можно лично или через представителя по доверенности — как удобнее, обсудим заранее.
Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих
