ЖК Имеретинская бухта
Жилой комплекс · пгт Сириус, Адлерский, пгт Сириус, Нижнеимеретинская ул
- Статус: жилое помещение
- Сдан
- 150 м до моря
- ДКП
Вместе с метрами покупается доля участка, сделка у нотариуса, ипотека и регистрация зависят от конкретного дома. Что это значит и что мы проверяем до задатка
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео, сделку проведём у нотариуса, можно по доверенности.
- Срок сдачи
- Сдан
- До моря
- 150 м
- Класс
- Бизнес
- Корпусов
- 1
- Помещения
- 31,9–34,9 м²
- Цена за м²
- от 642 857 ₽
Что сейчас продаётся в комплексе
В продаже 2 помещения · цены от 24 000 000 ₽ до 43 000 000 ₽ · площади от 29,6 м² до 70 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Актуальные цены и планировки
Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных помещений с планировками.
Хотите увидеть комплекс, не приезжая?
Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.
Что это за комплекс
Жилой комплекс "Имеретинская бухта" — это премиальный новострой бизнес-класса, расположенный на ул. Нижнеимеретинская в Адлере. В продаже представлены помещения площадью от 31 до 34 кв.м с панорамным остеклением и дизайнерским ремонтом. Каждая помещение оборудована балконом, техникой и мебелью, а высота потолков составляет 2,7 м.
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
- Территория
- Закрытая
Все характеристики
- Материал
- Блочный
- Этажей
- 3
- Площади помещений
- 31,9–34,9 м²
- Цена за м²
- от 642 857 ₽
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
- До моря
- 150 м до моря
- Тип дома
- Клубный
Фасад отделан современным "короедом", а места общего пользования украшают стены с декоративной штукатуркой и керамогранит на полах. ЖК "Имеретинская бухта" оборудован центральными коммуникациями и общедомовой котельной в цокольном этаже. Для удобства жителей предусмотрен грузо-пассажирский лифт от компании OTIS.
Территория комплекса облагорожена ландшафтным дизайном, включает детскую площадку, зону отдыха с барбекю и сауну. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением и контролем доступа через шлагбаум.
Благодаря отличной транспортной доступности, вы сможете быстро добраться до центра Адлера за 8 минут и до Сочи за 30 минут.
Выбирайте ЖК "Имеретинская бухта" для комфортной жизни в Адлере!
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Зона отдыха
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: пгт Сириус, Адлерский, пгт Сириус, Нижнеимеретинская ул. Расположение: в черте города.
Жилое помещение: что по документам
- Статус по документам
- Жилое помещение
- Земля
- Участок для индивидуального строительства, покупается доля
- Сделка
- Договор купли-продажи у нотариуса, регистрация права в Росреестре
Что проверим до задатка. Землю и этажность по документам, решение суда и иски по адресу, мощность сетей и условия ипотеки под ваш банк. Итог — письменное заключение и разговор, решение остаётся за вами.
Сколько платить в месяц
Считаем по базовой ставке — это ориентир: условия для такого дома зависят от банка.
Платёж в месяц
≈ 233 731 ₽
Кредит 16 800 000 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Ипотеку на такие дома дают не все банки — проверим, подходит ли дом.
Проверить, даст ли банк ипотеку на этот домПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника помещений; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Помещений в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК Имеретинская бухтаЭтот комплекс | от 24 000 000 ₽ | от 642 857 ₽ | Сдан | 150 м до моря | 2 |
| КД Монблан | от 370 000 000 ₽ | от 754 285 ₽ | Сдан | 100 м до моря | 1 |
| ЖК Солнечный город | от 19 006 000 ₽ | от 250 000 ₽ | Сдан | 1.0 км до моря | 14 |
| ЖК Фрукты | от 16 500 000 ₽ | от 413 043 ₽ | Сдан | 1.9 км до моря | по запросу |
Справочник помещений — по данным на 22 августа 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт помещение и следит за ним.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоДом, двор, подъезд и дорогу до моря.
- Проверим документы домаЗемлю, этажность, решение суда и иски — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуДоговор купли-продажи у нотариуса, регистрация права в Росреестре.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость помещения для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус по документам, реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Землю и этажность по документам, решение суда, иски по адресу и сети — до внесения денег. Что проверяем в таком доме
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и помещения по видеосвязи, сделку у нотариуса можно провести по доверенности.
Частые вопросы о комплексе
Что значит статус «жилое помещение»?
Так по документам называется помещение в доме, построенном на участке для индивидуального строительства: право на такие помещения признано судом. Вместе с метрами покупается доля участка, поэтому сделку оформляет нотариус. Что это значит для конкретного дома, расскажем после проверки документов — до задатка.
Можно ли прописаться и взять ипотеку?
Зависит от дома и банка. По закону местом жительства может быть и жилое помещение, но на практике регистрация и условия банков по таким домам разные. Проверим документы дома и условия ипотеки под ваш банк до задатка.
В чём отличие от квартиры?
Квартира — часть многоквартирного дома, земля под которым принадлежит всем собственникам дома. Жилое помещение — часть дома на участке для индивидуального строительства: вместе с ним покупается доля участка, сделка проходит у нотариуса, а у совладельцев есть преимущественное право купить долю. Поэтому документы такого дома мы проверяем отдельно, до задатка.
Сдан ли дом в ЖК Имеретинская бухта?
Сколько помещений в продаже в ЖК Имеретинская бухта?
Дороже ли покупать помещение в ЖК Имеретинская бухта через агентство?
Можно ли купить помещение в ЖК Имеретинская бухта удалённо?
Видеопоказ и проверку документов сделаем удалённо. Сделка с долей участка проходит у нотариуса: подписать её можно лично или через представителя по доверенности — как удобнее, обсудим заранее.
Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих
