ЖК Солнечный город

Жилой комплекс · пгт Сириус, Адлерский, пгт Сириус, Тюльпанов ул

Сдан
1 км до моря
Регистрация права в Росреестре

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 1 км
Класс: Бизнес
Корпусов: 7
Квартиры: 53–247,9 м²

Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 14 квартир · цены от 19 006 000 ₽ до 90 335 000 ₽ · площади от 43 м² до 258,1 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

5 квартир в продаже

свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК Солнечный Город — это комплекс из 6 домов и гостиницы, относящиеся к категории «бизнес». Жилой квартал построен на ул. Тюльпанов в пгт. Сириус. ЖК Солнечный Город состоит из 9-этажных домов, представляющих собой архитектурный ансамбль единого стиля.

В зданиях от одной до пяти секций с квартирами разной площади, все они одинаково светлые, с высокими потолками, большими окнами и балконами. Из окон открываются красивые панорамные виды.

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Застройщик: ООО "ЮГ-М"
Территория: Закрытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 10
Площади квартир: 53–247,9 м²
Паркинг: Подземный · наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 3 м
До моря: 1 км до моря
Тип дома: Многоквартирный

ЖК выделяется автономным горячим водоснабжением, отоплением и кондиционированием, а также современными системами вентиляции, видеонаблюдения и пожароохранной сигнализации.

Инфраструктура "Солнечного Города" включает магазины, кафе, кулинарию, аптеки, спортивные клубы и детские игровые помещения. Удобные подземные паркинги и охраняемая территория делают жизнь здесь безопасной и комфортной. Территория ЖК озеленена, проведено ночное освещение, проложены пешеходные дорожки и заасфальтированы подъездные пути. На закрытую охраняемую территорию доступ посторонних ограничен (КПП). В зданиях ЖК Солнечный Город порядок поддерживает консьерж-служба, а стабильность функционирования обеспечивает управляющая компания.

Рядом находятся дендропарк "Южные культуры" и Олимпийский парк, а всего в 5 минутах езды — центр Адлера. Каждый житель оценит доступность всех необходимых объектов: медицинские учреждения, рынки и магазины.

"Солнечный Город" — это не просто жилье, это стиль жизни. Создайте свой уютный уголок в сердце Сириуса, наслаждаясь всеми преимуществами городской жизни в безопасной и комфортабельной среде!

Корпуса и сроки

Корпус В: Сдан
Корпус Д: Сдан
Корпус Е: Сдан
Корпус Е-5: Сдан
Корпус Ж: Сдан
Корпус З: Сдан
Корпус К: Сдан

Инфраструктура

Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Спортивная площадка
Фитнес
Зона отдыха
Видеонаблюдение

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Ипотека
Материнский капитал
Военная ипотека

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

пгт Сириус, Тюльпанов ул1 км до моря

Адрес: пгт Сириус, Адлерский, пгт Сириус, Тюльпанов ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 5 701 800 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 185 095 ₽

Кредит 13 304 200 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК Солнечный городЭтот комплекс	от 19 006 000 ₽	от 250 000 ₽	Сдан	1 км до моря	14
ЖК Фрукты	от 16 500 000 ₽	от 413 043 ₽	Сдан (2022 г.)	1,9 км до моря	по запросу
ЖК Имеретинская бухта	от 24 000 000 ₽	от 642 857 ₽	Сдан	150 м до моря	2
ЖК Екатерининский квартал	от 11 480 000 ₽	от 296 969 ₽	Сдан	50 м до моря	3

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Солнечный город?

Да, ЖК Солнечный город сдан и введён в эксплуатацию (2014 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоит квартира в ЖК Солнечный город?

По данным на 30 сентября 2026 в продаже 14 квартир от 19 006 000 до 90 335 000 ₽, площади от 43 до 258,1 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Солнечный город через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Солнечный город с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Солнечный город удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка