ЖК Солнечный город

Бизнес-класс · от 250 000 ₽ за м² · Сдан

14 лотов в продаже

Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 14 квартир · цены от 19 006 000 ₽ до 90 335 000 ₽ · площади от 43 м² до 258,1 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 2 квартиры в продажев продажебронь и переуступкапроданочисло в ячейке — площадь, м²

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Класс: Бизнес
Статус: Сдан
Цена за м²: от 250 000 ₽

Показать весь паспорт

Материал: Монолит
Этажей: 10
Площади квартир: 53–247,9 м²
Паркинг: Подземный · наземный
Расположение: В черте города
Застройщик: ООО "ЮГ-М"
Потолки: 3,0 м
До моря: 1.0 км до моря
Территория: Закрытая
Тип дома: Многоквартирный

Корпуса и сроки

Е: Сдан
В: Сдан
К: Сдан
З: Сдан
Е-5: Сдан
Д: Сдан
Ж: Сдан

Инфраструктура

Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Спортивная площадка
Фитнес
Зона отдыха

Условия покупки

Форма сделкиЮстиция

Ипотека
Материнский капитал
Военная ипотека

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

Локация

Где это в Сочи

Адрес: пгт Сириус, Адлерский, пгт Сириус, Тюльпанов ул.

Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

О комплексе

Описание комплекса

ЖК Солнечный Город — это комплекс из 6 домов и гостиницы, относящиеся к категории «бизнес». Жилой квартал построен на ул. Тюльпанов в пгт. Сириус. ЖК Солнечный Город состоит из 9-этажных домов, представляющих собой архитектурный ансамбль единого стиля.

В зданиях от одной до пяти секций с квартирами разной площади, все они одинаково светлые, с высокими потолками, большими окнами и балконами. Из окон открываются красивые панорамные виды.

ЖК выделяется автономным горячим водоснабжением, отоплением и кондиционированием, а также современными системами вентиляции, видеонаблюдения и пожароохранной сигнализации.

Инфраструктура "Солнечного Города" включает магазины, кафе, кулинарию, аптеки, спортивные клубы и детские игровые помещения. Удобные подземные паркинги и охраняемая территория делают жизнь здесь безопасной и комфортной. Территория ЖК озеленена, проведено ночное освещение, проложены пешеходные дорожки и заасфальтированы подъездные пути. На закрытую охраняемую территорию доступ посторонних ограничен (КПП). В зданиях ЖК Солнечный Город порядок поддерживает консьерж-служба, а стабильность функционирования обеспечивает управляющая компания.

Рядом находятся дендропарк "Южные культуры" и Олимпийский парк, а всего в 5 минутах езды — центр Адлера. Каждый житель оценит доступность всех необходимых объектов: медицинские учреждения, рынки и магазины.

"Солнечный Город" — это не просто жилье, это стиль жизни. Создайте свой уютный уголок в сердце Сириуса, наслаждаясь всеми преимуществами городской жизни в безопасной и комфортабельной среде!

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 204 468 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Солнечный город?

Да, ЖК Солнечный город сдан и введён в эксплуатацию (2014 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Солнечный город?

От 19 006 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлёт брокер по комплексу.

Сколько стоит квартира в ЖК Солнечный город?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 14 квартир от 19 006 000 до 90 335 000 ₽, площади от 43 до 258,1 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.

Можно ли купить квартиру в ЖК Солнечный город удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.