ЖК Близнецы

Жилой комплекс · пгт Сириус, Адлерский, пгт Сириус, Цветочная ул

Сдан
200 м до моря
Регистрация права в Росреестре

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 200 м
Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Квартиры: 33–48 м²

Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 6 квартир · цены от 11 725 000 ₽ до 16 800 000 ₽ · площади от 33,5 м² до 48 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

6 квартир в продаже

свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс "Близнецы" в центре Адлера — это идеальное решение для тех, кто ищет стильное и комфортное жилье бизнес-класса. В каждой квартире предусмотрена качественная предчистовая отделка, современное витражное остекление и удобные лоджии, что позволяет создать уютную атмосферу для жизни.

На первых двух этажах комплекса расположена встроенная инфраструктура, включающая развлекательно-оздоровительный центр, офисные и административные помещения. Это создает удобство для жителей, что позволяет им сочетать работу и отдых в одном месте.

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Территория: Закрытая охраняемая

Все характеристики

Материал: Блочный
Этажей: 9
Площади квартир: 33–48 м²
Паркинг: Наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 3 м
До моря: 200 м до моря
Тип дома: Многоквартирный

Комплекс окружен благоустроенной территорией, где жители могут наслаждаться фонтанами, цветниками и малым архитектурным оформлением. Для семей с детьми предусмотрена безопасная детская площадка и тихие зоны для отдыха, что делает "Близнецы" привлекательным выбором для проживания.

Выбирайте ЖК "Близнецы" для комфортного проживания в Адлере. Высокое качество строительства, продуманные планировки и развитая инфраструктура сделают вашу жизнь здесь идеальной.

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Лифт
Детская площадка
Видеонаблюдение

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

пгт Сириус, Цветочная ул200 м до моря

Адрес: пгт Сириус, Адлерский, пгт Сириус, Цветочная ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 3 517 500 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 114 187 ₽

Кредит 8 207 500 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК БлизнецыЭтот комплекс	от 11 725 000 ₽	от 350 000 ₽	Сдан	200 м до моря	6
ЖК Екатерининский квартал	от 11 480 000 ₽	от 296 969 ₽	Сдан	50 м до моря	3
ЖК Soned House (Санед Хаус)	от 10 500 000 ₽	от 350 000 ₽	Сдан	1,6 км до моря	по запросу
ЖК Green Sail Park (Грин Сеил Парк)	от 9 988 000 ₽	от 355 000 ₽	Сдан	1 км до моря	44

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Близнецы?

Да, ЖК Близнецы сдан и введён в эксплуатацию. Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоит квартира в ЖК Близнецы?

По данным на 30 сентября 2026 в продаже 6 квартир от 11 725 000 до 16 800 000 ₽, площади от 33,5 до 48 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Близнецы через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Близнецы с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Близнецы удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка