ЖК Меркато

Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Яна Фабрициуса, Я.Фабрициуса ул

Сдан
1,4 км до моря
ДКП

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 1,4 км
Класс: Бизнес
Корпусов: 3
Квартиры: 29,5–236,8 м²

Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 1 квартира · цены 15 500 000 ₽ · площади 40,2 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

1 квартира в продаже

свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК Меркато — городской комфорт с видом на Черное море

Жилой комплекс «Меркато» — это современное пространство для жизни и отдыха в одном из самых престижных районов Сочи. Три 17-этажных корпуса бизнес-класса с панорамным остеклением, продуманной архитектурой и эксклюзивными пентхаусами создают уникальную атмосферу для тех, кто ценит стиль, удобство и технологии.

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Застройщик: ООО "Альпика Групп"
Территория: Закрытая охраняемая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 17
Площади квартир: 29,5–236,8 м²
Паркинг: Подземный · наземный
Расположение: В пределах города
Потолки: 3 м
До моря: 1,4 км до моря
Тип дома: Многоквартирный

Планировки и виды • Квартиры от 29 до 236 м² с балконами и витражным остеклением • Эксклюзивные пентхаусы с террасами и видами на море и центр города • Высота потолков до 3,2 м • Свободные и функциональные планировки • Панорамные окна от пола до потолка

Технологии и инженерия • Центральные коммуникации • Собственная газовая котельная • Современные системы вентиляции и отопления • Высокоскоростные лифты • Квартиры подходят под ипотеку и использование материнского капитала

Инфраструктура комплекса • Бассейн и зоны отдыха • Спортивная площадка, детские игровые зоны • Кафе, рестораны и коммерческие помещения • Просторный паркинг для жильцов и гостей • Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением 24/7

Локация и окружение • Парк «Дендрарий» — 3 минуты пешком • Зимний и Летний театры, Сочинский цирк, яхт-клуб — в шаговой доступности • До центра города — 10 минут прогулки • До пляжей и набережной — 15 минут пешком • Отличная транспортная доступность, развитая городская инфраструктура

Почему выбирают ЖК Меркато • Бизнес-класс в центре Сочи • Уникальные пентхаусы с видом на море • Развитая инфраструктура комплекса • Комфорт для жизни и перспективность для инвестиций • Один из лучших объектов в шаговой доступности от всех курортных достопримечательностей

ЖК Меркато — это дом на побережье, в котором сочетаются стиль, комфорт и динамика жизни в центре Сочи. Запишитесь на просмотр и оцените преимущества своими глазами.

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан
Корпус 2: Сдан
Корпус 3: Сдан

Инфраструктура

Консьерж
Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
СПА
Бассейн
Зона отдыха
Коммерция
Видеонаблюдение

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

Видео о ЖК

Видео: YouTube

Видео: Rutube

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Яна Фабрициуса, Я.Фабрициуса ул1,4 км до моря

Адрес: Сочи, Хостинский, Яна Фабрициуса, Я.Фабрициуса ул. Расположение: в пределах города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 4 650 000 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 150 951 ₽

Кредит 10 850 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК МеркатоЭтот комплекс	от 15 500 000 ₽	от 365 000 ₽	Сдан	1,4 км до моря	1
ЖД ул. Есауленко, 4/4	от 15 500 000 ₽	от 217 105 ₽	Сдан	500 м до моря	по запросу
ЖК Golden Residence	от 15 500 000 ₽	от 146 666 ₽	Сдан	200 м до моря	10
АК Аммонит (New Level)	от 15 790 500 ₽	от 495 000 ₽	Сдан	450 м до моря	37

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Меркато?

Да, ЖК Меркато сдан и введён в эксплуатацию (2021 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоит квартира в ЖК Меркато?

По данным на 30 сентября 2026 в продаже 1 квартира от 15 500 000 ₽, площади от 40,2 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Меркато через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Меркато с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Меркато удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка