ЖК Горный квартал

Жилой комплекс · с. Раздольное, Хостинский, Раздольное, Тепличная ул

Срок сдачи уточняется (заявлен 2 кв. 2025)
5,5 км до моря
Регистрация права в Росреестре

Изображения — визуализации застройщика: статус уточняем у застройщика.

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: уточняется (заявлен 2 кв. 2025)
До моря: 5,5 км
Класс: Бизнес
Корпусов: 6
Квартиры: 25,3–81,9 м²

Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 564 квартиры · цены от 8 576 700 ₽ до 24 720 000 ₽ · площади от 25,3 м² до 82,7 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

128 квартир в продаже

свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть не рендеры, а стройку?

Снимем по вашей просьбе: стройплощадку, окружение и дорогу до моря.

Заказать видео со стройки

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК Горный Квартал — бизнес-класс у природы в центре событий Сочи

Жилой комплекс Горный Квартал — это ваш личный горный курорт в черте города: свежий воздух, панорамные виды, развитая инфраструктура и всего 7 минут до центра Сочи.

Формат комплекса • 6 литеров, 10–16 этажей • Студии, 1–3-комнатные квартиры от 25 до 82 м² • Предчистовая отделка, панорамные окна, балконы • Индивидуальные приборы учета • Готовые решения для жизни, отдыха и инвестиций

Класс: Бизнес
Готовность: ФЗ-214
Застройщик: AVA Group
Территория: Закрытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 10
Площади квартир: 25,3–81,9 м²
Паркинг: Наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 0 м
Тип дома: Многоквартирный

Преимущества квартир • Современные планировки • Высокие потолки и просторные балконы • Установлены системы вентиляции, пожарная сигнализация • Безопасный доступ — пожарные лестницы на каждом этаже • Бесшумные скоростные лифты • Архитектурная подсветка зданий • Дизайнерские лобби и общественные зоны

Инфраструктура и благоустройство • Закрытая охраняемая территория • Магазины, кафе, рестораны на территории • Детские площадки из натуральных материалов • Зона для йоги, летний бассейн • Спортивные площадки и места для прогулок • Двухуровневое уличное освещение и круглосуточное видеонаблюдение

Локация и доступность • Парк имени Макаренко — в шаговой доступности • ТЦ «МореМолл» — 5 минут • Центр Сочи — 7 минут на автомобиле • До моря — 12 минут • 6 остановок общественного транспорта рядом • Новый детский сад и школа вблизи

Юридическая безопасность покупки • Проект реализуется по ФЗ-214 • Использование эскроу-счетов — защита ваших вложений • Прозрачные условия, полная юридическая чистота

Почему выбирают ЖК Горный Квартал • Природа, горы, свежий воздух — каждый день • Центр города рядом, море — 12 минут • Безопасность, сервис и комфорт бизнес-класса • Инвестиционная привлекательность • Гибкие условия покупки: ипотека, рассрочка

Запишитесь на консультацию Оставьте заявку — расскажем о планировках, подберём квартиру под ваш бюджет и покажем весь комплекс вживую. Горный Квартал — ваш личный оазис в горах Сочи, где природа встречается с комфортом.

Корпуса и сроки

Литер 1: 2 кв. 2025
Литер 2: 2 кв. 2025
Литер 3: 2 кв. 2025
Литер 4: 2 кв. 2025
Литер 5: 2 кв. 2025
Литер 6: 2 кв. 2025

Инфраструктура

Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Спортивная площадка
Зона отдыха
Коммерция
Видеонаблюдение

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

Видео о ЖК

Видео: YouTube

Видео: Rutube

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Раздольное, Тепличная ул5,5 км до моря

Адрес: с. Раздольное, Хостинский, Раздольное, Тепличная ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус дома: ФЗ-214
Лоты в каталоге: Квартиры

Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 2 573 010 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 83 527 ₽

Кредит 6 003 690 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК Горный кварталЭтот комплекс	от 8 576 700 ₽	от 272 613 ₽	Срок сдачи уточняется (заявлен 2 кв. 2025)	5,5 км до моря	564
ЖК Грин парк	от 7 500 000 ₽	от 207 792 ₽	Сдан	2,5 км до моря	по запросу
ЖК Министерские Озера (Комфорт-квартал 4-7)	от 9 000 000 ₽	от 178 947 ₽	Сдан (2021 г.)	2 км до моря	по запросу
ЖК Министерские Озера (Фруктовый Квартал)	от 10 500 000 ₽	от 210 000 ₽	Сдан (2021 г.)	4,7 км до моря	по запросу

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Горный квартал?

Пока нет: заявленный срок сдачи (2025 г.) прошёл, статус уточняем у застройщика.

Сколько стоит квартира в ЖК Горный квартал?

По данным на 30 сентября 2026 в продаже 564 квартиры от 8 576 700 до 24 720 000 ₽, площади от 25,3 до 82,7 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Горный квартал через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Горный квартал с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Горный квартал удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка