ЖК Вознесенский

Жилой комплекс · пгт Красная Поляна, Адлерский, Красная поляна, Вознесенская ул

Статус: жилое помещение
Сдан
32.0 км до моря
Регистрация права в Росреестре

Вместе с метрами покупается доля участка, сделка у нотариуса, ипотека и регистрация зависят от конкретного дома. Что это значит и что мы проверяем до задатка

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео, сделку проведём у нотариуса, можно по доверенности.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 32.0 км
Класс: Бизнес
Корпусов: 1
Помещения: 17,5–24,3 м²
Цена за м²: от 553 672 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура помещений и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК «Вознесенский» — клубный дом в стиле шале в сердце Красной Поляны

Вознесенский — это малоквартирный элитный жилой комплекс в стиле альпийского шале, расположенный в центре курорта Красная Поляна. Уникальный формат клубного дома на 4 этажа, предчистовая отделка, панорамные окна и комфорт бизнес-класса — всё это делает «Вознесенский» идеальным решением для тех, кто ищет уют, статус и близость к горам.

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Территория: Закрытая охраняемая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 4
Площади помещений: 17,5–24,3 м²
Цена за м²: от 553 672 ₽
Паркинг: Наземный
Расположение: В черте города
Тип дома: Клубный

Планировки и формат • Этажность: 4 этажа • Высота потолков — до 4,5 м в двухуровневых помещениях на 4-м этаже • Помещения на 1 этаже — с выходом на приватную придомовую территорию • Все помещения с панорамным остеклением • Предчистовая отделка, есть помещения с ремонтом, мебелью • Установлены металлические двери и деревянные окна со стеклопакетами

Инфраструктура и территория • Закрытая охраняемая территория • Видеонаблюдение, охранная сигнализация, видеодомофон • Консьерж-сервис и система оповещения • Зона отдыха и детская площадка • Подземная парковка и наземные гостевые места • Архитектурная подсветка фасадов • Озеленённые участки, альпийская стилистика

Коммуникации • Центральное водоснабжение, канализация и электроснабжение • Отопление от собственной газовой котельной • Собственная трансформаторная подстанция • Высокоскоростной интернет, телефония

Локация и транспортная доступность • Центр Красной Поляны — всё в шаговой доступности: магазины, парк, детский сад, школа • Подъёмники курорта — 5 минут на автомобиле • До аэропорта Сочи — 30 минут • До центра Сочи — 60 минут • До моря — 40 км

Почему выбирают ЖК «Вознесенский» • Архитектура в стиле шале — тепло, уют и статус • Малоквартирный формат — приватность и тишина • Центральная локация Красной Поляны • Видовые помещения с потолками до 4,5 м • Всё готово к проживанию или отделке под себя • Комфорт бизнес-класса в окружении гор и природы

ЖК Вознесенский — когда хочется тишины, комфорта и свежего горного воздуха в доме с характером.

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Ипотека
Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

Видео о ЖК

Видео: YouTube

Видео: Rutube

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Красная поляна, Вознесенская ул32.0 км до моря

Адрес: пгт Красная Поляна, Адлерский, Красная поляна, Вознесенская ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Жилое помещение: что по документам

Статус по документам: Жилое помещение
Земля: Участок для индивидуального строительства, покупается доля
Сделка: Договор купли-продажи у нотариуса, регистрация права в Росреестре

Что проверим до задатка. Землю и этажность по документам, решение суда и иски по адресу, мощность сетей и условия ипотеки под ваш банк. Итог — письменное заключение и разговор, решение остаётся за вами.

Проверить документы этого дома Что значит «жилое помещение»

Ипотека

Сколько платить в месяц

Считаем по базовой ставке — это ориентир: условия для такого дома зависят от банка.

Стоимость помещения9 800 000 ₽

Первый взнос30 % · 2 940 000 ₽

Срок20 лет

Платёж в месяц

≈ 95 440 ₽

Кредит 6 860 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Ипотеку на такие дома дают не все банки — проверим, подходит ли дом.

Проверить, даст ли банк ипотеку на этот дом

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника помещений; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и помещения в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Помещений в продаже
ЖК ВознесенскийЭтот комплекс	от 9 800 000 ₽	от 553 672 ₽	Сдан	32.0 км до моря	по запросу
ГК Скайвиль	от 27 756 000 ₽	от 1 100 000 ₽	2 кв. 2028	33.0 км до моря	41
Курорт - Отель «Поляна Парк»	от 7 889 000 ₽	от 322 000 ₽	2 кв. 2026	39.2 км до моря	21
ЖК Зимняя сказка	от 14 416 000 ₽	от 441 176 ₽	Сдан	32.0 км до моря	3

Справочник помещений — по данным на 22 августа 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт помещение и следит за ним.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Что значит статус «жилое помещение»?

Так по документам называется помещение в доме, построенном на участке для индивидуального строительства: право на такие помещения признано судом. Вместе с метрами покупается доля участка, поэтому сделку оформляет нотариус. Что это значит для конкретного дома, расскажем после проверки документов — до задатка.

Жилое помещение в Сочи: что проверить до покупки

Можно ли прописаться и взять ипотеку?

Зависит от дома и банка. По закону местом жительства может быть и жилое помещение, но на практике регистрация и условия банков по таким домам разные. Проверим документы дома и условия ипотеки под ваш банк до задатка.

Жилое помещение в Сочи: что проверить до покупки

В чём отличие от квартиры?

Квартира — часть многоквартирного дома, земля под которым принадлежит всем собственникам дома. Жилое помещение — часть дома на участке для индивидуального строительства: вместе с ним покупается доля участка, сделка проходит у нотариуса, а у совладельцев есть преимущественное право купить долю. Поэтому документы такого дома мы проверяем отдельно, до задатка.

Жилое помещение в Сочи: что проверить до покупки

Сдан ли дом в ЖК Вознесенский?

Дом построен. Он стоит на участке для индивидуального строительства, право на помещения признано судом, поэтому сделка проходит у нотариуса по договору купли-продажи. Какие документы есть у дома, проверим до задатка.

Сколько стоят помещения в ЖК Вознесенский?

От 9 800 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать помещение в ЖК Вознесенский через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Вознесенский с соседними комплексами и проверим документы дома до задатка.

Можно ли купить помещение в ЖК Вознесенский удалённо?

Видеопоказ и проверку документов сделаем удалённо. Сделка с долей участка проходит у нотариуса: подписать её можно лично или через представителя по доверенности — как удобнее, обсудим заранее.

Как проходит удалённая сделка