ЖК Волна-Фрегат

Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Светлана, Депутатская ул

Сдан
50 м до моря
Регистрация права в Росреестре

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 50 м
Класс: Элит
Корпусов: 2
Квартиры: 96–600 м²
Цена за м²: от 626 666 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс "Волна-Фрегат" — это элитный проект, расположенный в самом сердце микрорайона Светлана, всего в 70 метрах от морского побережья. Окруженный главными достопримечательностями Сочи, такими как аквапарк «Маяк», уникальный парк «Дендрарий» и концертный зал «Фестивальный», этот комплекс предлагает своим жильцам не только комфортное жилье, но и уникальную атмосферу курортной жизни.

Класс: Элит
Готовность: Сдан
Территория: Закрытая охраняемая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 9
Площади квартир: 96–600 м²
Цена за м²: от 626 666 ₽
Паркинг: Подземный · наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 3,0 м
До моря: 50 м до моря
Тип дома: Многоквартирный

Архитектура и дизайн Комплекс состоит из двух зданий высотой 9 и 15 этажей, фасады которых выделяются теплой цветовой гаммой и волнистыми изгибами, напоминающими морскую волну. Это делает "Волну-Фрегат" настоящим архитектурным шедевром, гармонично вписанным в пейзаж Сочи.

Квартиры в комплексе площадью от 95 до 600 м² — это воплощение роскоши и комфорта. Дизайнерский интерьер каждой квартиры продуман до мелочей: от идеи до мебели. Для тех, кто предпочитает индивидуальный подход, доступны квартиры с предчистовой отделкой, позволяющие создать интерьер своей мечты.

Виды и локация Из окон всех квартир открываются потрясающие виды на море и город, что делает каждое утро в "Волне-Фрегат" незабываемым. Близость к морю и главным достопримечательностям Сочи добавляет комплексу уникальности и престижа.

Инфраструктура комплекса Внутри "Волны-Фрегат" создана насыщенная инфраструктура, которая удовлетворит потребности каждого жильца СПА с крытым бассейном: для расслабления и релаксации. Баня и сауна: идеальное место для отдыха. Тренажерный зал: для любителей активного образа жизни. Клубное кафе: уютное место для встреч с друзьями. Детская площадка: безопасное и оборудованное пространство для детей. Двухуровневая парковка: удобство для владельцев автомобилей.

Жилой комплекс "Волна-Фрегат" — это место, где роскошь, комфорт и уникальная атмосфера курортной жизни объединяются в одном проекте. Если вы ищете жилье, которое станет вашим личным уголком счастья и вдохновения, "Волна-Фрегат" — ваш идеальный выбор.

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан
Корпус 2: Сдан

Инфраструктура

Консьерж
Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Фитнес
Бассейн
Зона отдыха

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Светлана, Депутатская ул50 м до моря

Адрес: Сочи, Хостинский, Светлана, Депутатская ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры94 000 000 ₽

Первый взнос30 % · 28 200 000 ₽

Срок20 лет

Платёж в месяц

≈ 915 446 ₽

Кредит 65 800 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК Волна-ФрегатЭтот комплекс	от 94 000 000 ₽	от 626 666 ₽	Сдан	50 м до моря	по запросу
ЖК Панорама Парк	от 78 000 000 ₽	от 600 000 ₽	Сдан	150 м до моря	по запросу
ЖК Покровский	от 9 000 000 ₽	—	Сдан	500 м до моря	2
АК Беларусь	от 80 000 000 ₽	от 816 326 ₽	Сдан	500 м до моря	по запросу

Справочник квартир — по данным на 22 августа 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Волна-Фрегат?

Да, ЖК Волна-Фрегат сдан и введён в эксплуатацию (2014 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Волна-Фрегат?

От 94 000 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Волна-Фрегат через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Волна-Фрегат с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Волна-Фрегат удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка