ЖК на Вишневой
Комфорт-класс · от 145 833 ₽ за м² · Сдан
16 лотов в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 16 квартир · цены от 3 800 000 ₽ до 10 700 000 ₽ · площади от 18,5 м² до 60 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Что это за комплекс
- Класс
- Комфорт
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 145 833 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 3
- Площади квартир
- 18,7–60 м²
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 3,0 м
- Территория
- Закрытая
- Тип дома
- Клубный
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: ЖСК Ветеран-Нагорный, Центральный, Вишневая, Вишнёвый переулок.
Расположение: в черте города.
Описание комплекса
Жилой комплекс «На Вишневой»: Клубный дом комфорт-класса с видом на море в Центральном районе Сочи В уютном микрорайоне Макаренко, в тихом переулке Вишневом, расположен Жилой комплекс «На Вишневой» — камерный клубный дом комфорт-класса, созданный для тех, кто ценит уединение, качество жизни и возможность просыпаться с видом на море. Это место, где городская инфраструктура гармонично соседствует с природным окружением, а продуманная архитектура и современные технологии делают жизнь максимально комфортной.
Локация: Центральный район Сочи, микрорайон Макаренко Адрес комплекса: пер. Вишневый, 106. Микрорайон Макаренко — один из самых удобных и экологичных районов Центрального Сочи. Здесь тихо, зелено, но при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. • Асфальтированный подъезд и хорошая транспортная доступность • Закрытая благоустроенная территория • Прямые виды на море и зелень из большинства квартир
Масштаб и архитектура Клубный дом выполнен в монолитно-каркасном исполнении — это гарантия прочности, долговечности и сейсмоустойчивости. Всего в комплексе 32 помещения, что обеспечивает камерную атмосферу и минимум соседей. Площади помещений: от 18,7 до 60 м² — от компактных студий до просторных апартаментов. Статус: Жилое помещение
Коммуникации и отопление • Все центральные коммуникации — вода, канализация, электричество • Отопление электрическое — действует пониженный тариф на электроэнергию
Инфраструктура и благоустройство • Закрытая благоустроенная территория — безопасность и приватность • Удобная придомовая парковка для жителей и гостей
Условия приобретения • Ипотека — кредитные программы от банков-партнеров • Материнский капитал — возможность использования государственной поддержки • Индивидуальные рассрочки — комфортный график платежей • Скидки для первых покупателей • Оформление ДКП (договор купли-продажи)
Жилой комплекс «На Вишневой» — это редкая возможность стать владельцем собственного жилья в центре Сочи с видом на море. Камерный клубный формат (всего 32 помещения), монолитно-каркасная конструкция, закрытая территория и выгодные условия покупки делают этот комплекс идеальным вариантом для комфортной жизни, инвестиций или отдыха у моря.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 40 881 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК на Вишневой?
Сколько стоят квартиры в ЖК на Вишневой?
Сколько стоит квартира в ЖК на Вишневой?
Можно ли купить квартиру в ЖК на Вишневой удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.