ЖК Парк Утриш

Жилой комплекс · с. Сукко, Центральный, Центр, Николая Кондратенко ул

Сдан
2 км до моря
ДКП

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 2 км
Класс: Комфорт
Корпусов: 3
Квартиры: 44–92 м²

Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 29 квартир · цены от 9 198 000 ₽ до 19 278 000 ₽ · площади от 43,8 м² до 91,8 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

7 квартир в продаже

свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс «Парк Утриш»: Единство природы и современного комфорта в Сукко

В уникальной долине Сукко, на границе с ландшафтно-флористическим заказником «Утриш», создан клубный жилой комплекс, гармонично вписанный в природный контекст. С одной стороны — побережье Черного моря, с другой — склоны Навагирского хребта. «Парк Утриш» предлагает мультиформатное жилье в окружении заповедной природы с полной инфраструктурой для жизни и отдыха.

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Территория: Закрытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 3
Площади квартир: 44–92 м²
Паркинг: Наземный
Расположение: В пределах города
Потолки: 0 м
Тип дома: Многоквартирный

Уникальная локация • Расположение на границе государственного заказника «Утриш» • Всего 1,5 км до центрального пляжа Сукко • 13 км до центра Анапы, 65 км до Абрау-Дюрсо • Курортная долина с целебным воздухом можжевеловых рощ

Мультиформатный комплекс • 6 многоквартирных домов (3-4 этажа) • 56 таунхаусов и 23 коттеджа • Общая территория 10 Га с охраной и видеонаблюдением • Земля в собственности, готовое жилье

Квартиры в строящейся III очереди • Всего 270 квартир в I и II очереди и 96 квартир в III очереди • По 6 квартир на площадке • Варианты планировок • Студии от 43 м² • Двухкомнатные от 51 м² • Трехкомнатные от 77 м² • Предчистовая отделка

Спортивная инфраструктура • 4 профессиональных теннисных корта с покрытием «теннисит» • Открытый бассейн длиной 21 м с детской зоной • Универсальная спортивная площадка • Зоны воркаута, уличные тренажеры, площадка для йоги

Благоустройство территории • Прогулочные аллеи с освещением • Велодорожки для круглосуточного катания • 4 оборудованные зоны барбекю • Летнее кафе и детская площадка • Детский сад на 56 мест

Особенности комплекса • Бесплатные клубные карты для собственников • Закрытая охраняемая территория • Европланировки с эффективными зонами • Комфорт-класс в природном окружении

Преимущества проживания • Готовность к заселению • Развитая внутренняя инфраструктура • Близость к морю и заповедным зонам • Сбалансированная экологическая среда

ЖК «Парк Утриш» — это уникальный случай, когда современная жилая среда органично существует в гармонии с заповедной природой. Здесь вы сможете наслаждаться плаванием в бассейне, игрой в теннис, прогулками по освещенным аллеям и близостью к морю, не отказываясь от преимуществ цивилизации. Ваш парк у моря в Сукко — где шум прибоя встречается с шепотом горных склонов!

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан
Корпус 2: Сдан
Корпус 3: Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Центр, Николая Кондратенко ул2 км до моря

Адрес: с. Сукко, Центральный, Центр, Николая Кондратенко ул. Расположение: в пределах города.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 2 759 400 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 89 577 ₽

Кредит 6 438 600 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК Парк УтришЭтот комплекс	от 9 198 000 ₽	от 210 000 ₽	Сдан	2 км до моря	29
ЖК Кипарис	от 8 299 200 ₽	от 209 500 ₽	ФЗ-214	3,7 км до моря	по запросу
АК Россиянка	от 8 525 980 ₽	от 434 999 ₽	Сдан	500 м до моря	15
АК Laska Apart Olginka (Ласка Апарт Ольгинка)	от 8 400 000 ₽	от 266 940 ₽	Сдан	50 м до моря	24

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Парк Утриш?

Да, ЖК Парк Утриш сдан и введён в эксплуатацию (2025 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоит квартира в ЖК Парк Утриш?

По данным на 30 сентября 2026 в продаже 29 квартир от 9 198 000 до 19 278 000 ₽, площади от 43,8 до 91,8 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Парк Утриш через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Парк Утриш с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Парк Утриш удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка