АК Россиянка
Комфорт-класс · от 434 999 ₽ за м² · Сдан
15 лотов в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 15 квартир · цены от 8 525 980 ₽ до 10 094 000 ₽ · площади от 19,6 м² до 22,4 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Что это за комплекс
- Класс
- Комфорт
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 434 999 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 9
- Площади квартир
- 16–45 м²
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
- Территория
- Закрытая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- А
- Сдан
Инфраструктура
- Зона отдыха
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где находится комплекс
Адрес: Анапа, Центральный, Центр, Пионерский пр-кт.
Расположение: в черте города.
Видео о ЖК

Видео: YouTube

Видео: Rutube
Описание комплекса
Апартаментный комплекс «Россиянка»: Ваш парк-курорт с доходом у моря в Анапе
На собственном охраняемом участке площадью 4,7 гектара на берегу Черного моря в Анапе расположен уникальный апартаментный комплекс «Россиянка». Это настоящий город-парк для отдыха и жизни, где на второй линии Пионерского проспекта (всего 500 метров от собственного пляжа) создана идеальная экосистема для комфортного пребывания и выгодных инвестиций.
Концепция «двор-парк»: курорт на собственной территории Территория комплекса — это масштабный благоустроенный парк с буйной зеленью, хвойными и лиственными деревьями, цветами и прогулочными аллеями. Здесь есть всё для отдыха без необходимости куда-либо ехать • Два бассейна (взрослый и детский), зона шезлонгов, сухой фонтан. • Спортивная инфраструктура: воркаут-зона, спортивное поле, настольный теннис, скейтпарк. • Развлечения: канатная дорога, карусель, фонтан «шутиха», амфитеатр, мини-зоопарк. • Детские площадки для разных возрастов. • Зоны отдыха: японский сад, беседки с мангалами, летнее кафе.
Апартаменты: готовый комфорт и дизайн Вас ждут стильные студии площадью от 16 до 45 м² с полной дизайнерской отделкой, качественной мебелью и всей необходимой бытовой техникой. Каждый номер оснащен кондиционером и системой вентиляции для идеального микроклимата.
Безопасность и сервис: гарантия спокойствия • Круглосуточное видеонаблюдение, пропускной режим и охраняемая парковка. • Бесшумные лифты, дизайнерские холлы. • Профессиональный сервис и организация экскурсий по достопримечательностям Анапы и окрестностей.
Локация и доступность • 500 м до собственного оборудованного пляжа. • 6-25 минут на транспорте до ж/д вокзала, центра города и аэропорта.
Инвестиционная привлекательность: доход и отдых Приобретая студию, вы получаете двойную выгоду 1. Личный курорт для отдыха в любое время. 2. Пассивный доход от передачи апартамента в управление профессиональной отельной службе комплекса.
Апартаментный комплекс «Россиянка» — это готовое решение для тех, кто ищет в Анапе не просто недвижимость, а полностью автономный мир для отдыха с возможностью выгодного вложения средств. Это инвестиция в собственный курортный образ жизни.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 92 659 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли АК Россиянка?
Сколько стоят квартиры в АК Россиянка?
Сколько стоит квартира в АК Россиянка?
Можно ли купить квартиру в АК Россиянка удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.