Перейти к содержимому

ЖК Порто-Ново

Жилой комплекс · Новороссийск, Приморский, территория Цемдолина, Северный пер

  • Сдача: 4 кв. 2026
  • 5,7 км до моря
  • ДДУ / ФЗ-214

Изображения — визуализации застройщика: комплекс строится.

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи
Сдача: 4 кв. 2026
До моря
5,7 км
Класс
Комфорт
Корпусов
1
Квартиры
20–80 м²
Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 12 квартир · цены от 8 681 700 ₽ до 11 562 750 ₽ · площади от 43 м² до 67,8 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

12 квартир в продаже
свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²
9
8
7
6
5
4
3
2
1

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки
ЖК Порто-Ново — фото 1
ЖК Порто-Ново — фото 2
ЖК Порто-Ново — фото 3
ЖК Порто-Ново — фото 4

Хотите увидеть не рендеры, а стройку?

Снимем по вашей просьбе: стройплощадку, окружение и дорогу до моря.

Заказать видео со стройки
Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК Порто-Ново: Новый порт для комфортной жизни в Новороссийске

В развивающемся Приморском районе Новороссийска (Цемдолина) возводится масштабный жилой комплекс «Порто-Ново» — 10 современных корпусов переменной этажности, объединенных концепцией морского порта для жизни. Это не просто новые дома, а целый квартал с уникальной архитектурой, собственной социальной инфраструктурой и продуманными общественными пространствами, создающий новую точку притяжения для города.

Класс
Комфорт
Готовность
Не сдан (2026 г.)
Все характеристики
Материал
Кирпично-Монолитный
Этажей
9
Площади квартир
20–80 м²
Паркинг
Подземный · наземный
Расположение
В черте города
Потолки
0 м
Тип дома
Многоквартирный

Концепция: «порты» для жизни с характером Архитектурная идея комплекса воплощена в организации дворов-«портов». Каждый двор — это автономное пространство с собственной инфраструктурой: детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, прогулочным бульваром с фонтаном. Внутри зданий — стильные просторные лобби с колясочными.

Ключевые особенности проекта • 10 корпусов высотой от 9 до 18 этажей с кирпично-монолитной конструкцией. • Планировки на любой запрос: от компактных студий от 20 м² до просторных трехкомнатных квартир до 80 м², включая современные евроформаты. • Эксклюзивные террасы: квартиры на 2 и 10 этажах имеют собственные террасы с панорамными видами на море и горы. • Готовность к заселению: 80% квартир сдаются с готовой отделкой, 20% — в предчистовой для индивидуального дизайна. • Высота потолков от 2,72 до 3,02 м.

Инфраструктура: всё для жизни внутри и вокруг квартала • Соседский центр «DOGMA Клуб» — пространство для работы, учебы и мероприятий. • Коммерческие помещения на первых этажах под магазины, кафе, аптеки. • Собственный подземный паркинг с прямым лифтовым доступом. • В шаговой доступности — новая школа на 1100 мест, детский сад на 260 мест и Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК).

Идеальная локация: баланс тишины и доступности • 18 минут на авто до центра Новороссийска. • 20 минут до пляжей Южной Озереевки. • 27 минут до живописного озера Абрау-Дюрсо. • Спокойный экологичный район с развивающейся транспортной и социальной инфраструктурой.

Финансовые условия: Ипотека (в т.ч. военная и IT), рассрочка, материнский капитал.

ЖК Порто-Ново — это больше, чем жилье. Это выбор в пользу нового качества городской среды, где создано всё для комфортной, безопасной и социально насыщенной жизни всей семьи. Это ваш «причал» в Новороссийске с видом на будущее.

Корпуса и сроки

Корпус 1
4 кв. 2026

Инфраструктура

  • Зона отдыха

Условия покупки

Форма сделкиДДУ / ФЗ-214
  • Ипотека

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах
территория Цемдолина, Северный пер5,7 км до моря

Адрес: Новороссийск, Приморский, территория Цемдолина, Северный пер. Расположение: в черте города.

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус дома
Не сдан (2026 г.)
Лоты в каталоге
Квартиры

Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.

Ипотека

Сколько платить в месяц

₽
%

Взнос 2 604 510 ₽

лет

Платёж в месяц

≈ 84 549 ₽

Кредит 6 077 190 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
КомплексЦенаЦена за м²Срок сдачиДо моряКвартир в продаже
ЖК Порто-НовоЭтот комплексот 8 681 700 ₽от 158 700 ₽Сдача: 4 кв. 20265,7 км до моря12
ЖК Моренуарот 6 503 640 ₽от 180 000 ₽Сдача: 2 кв. 20291,6 км до моря18
ЖК Золотой Берегот 17 574 190 ₽от 167 000 ₽Срок сдачи уточняется (заявлен 4 кв. 2025)1 км до моря3
АК Россиянкаот 8 525 980 ₽от 434 999 ₽Сдан500 м до моря15

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними
Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта
Как это работает

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  1. Сверим наличие и цены
  2. Покажем — вживую или по видео
  3. Проверим застройщика и договор
  4. Проведём сделку

Почему через нас

  • Цена та же, что у застройщика

    Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.

  • Сравним с соседними ЖК

    Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.

  • Расскажем как есть

    Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.

  • Проверим до задатка

    Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Шаг 1 из 5

Сколько комнат?

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам без вашей просьбы.

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Порто-Ново?
Пока нет: комплекс строится, заявленный срок сдачи — 2026 г. Актуальный статус стройки расскажем после заявки.
Сколько стоит квартира в ЖК Порто-Ново?
По данным на 30 сентября 2026 в продаже 12 квартир от 8 681 700 до 11 562 750 ₽, площади от 43 до 67,8 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Порто-Ново через агентство?
Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Порто-Ново с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.
Можно ли купить квартиру в ЖК Порто-Ново удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка

ЖК Порто-Ново
Другие варианты

Этот комплекс не подошёл?

Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.

Подобрать три похожих

Стоимость

от 8 681 700 ₽

Узнать цены