ЖК Золотой Берег
Жилой комплекс · Новороссийск, Южный, Центр, Дзержинского пр-кт
- Сдача: 4 кв. 2025
- 1.0 км до моря
- ДДУ / ФЗ-214
Изображения — визуализации застройщика: комплекс строится.
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.
- Срок сдачи
- Сдача: 4 кв. 2025
- До моря
- 1.0 км
- Класс
- Бизнес
- Корпусов
- 1
- Квартиры
- 42,93–105,2 м²
- Цена за м²
- от 167 000 ₽
Что сейчас продаётся в комплексе
В продаже 3 квартиры · цены от 17 574 190 ₽ до 19 289 620 ₽ · площади от 83,3 м² до 91,4 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Актуальные цены и планировки
Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.
Хотите увидеть не рендеры, а стройку?
Снимем по вашей просьбе: стройплощадку, окружение и дорогу до моря.
Что это за комплекс
Жилой комплекс «Золотой берег»: Бизнес-класс на первой линии Черного моря в Новороссийске
В Южном районе Новороссийска, на проспекте Дзержинского, 244, расположен Жилой комплекс «Золотой берег» — престижное пространство бизнес-класса на первой береговой линии Черного моря. Всего в 5 минутах пешком от моря, комплекс граничит с живописным курортным поселком Мысхако, объединяя в себе преимущества прибрежной жизни, закрытой территории и современной инфраструктуры.
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- ФЗ-214
- Территория
- Закрытая
Все характеристики
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 17
- Площади квартир
- 42,93–105,2 м²
- Цена за м²
- от 167 000 ₽
- Паркинг
- Подземный · наземный
- Расположение
- В черте города
- Тип дома
- Многоквартирный
Масштаб и архитектура • 13 корпусов высотой 17 этажей • Технология строительства: монолитная • Закрытая и огороженная территория площадью 5 га • Видеонаблюдение по всему периметру Парковка • Подземный паркинг — 350 мест • Наземный паркинг — 150 гостевых мест
Квартиры бизнес-класса Высота потолков — 2,8 м. Отделка — чистовая. Планировки • Однокомнатные: от 42,93 до 57,86 м² • Двухкомнатные: от 58,55 до 105,2 м² • Трёхкомнатные: от 82,79 до 89,18 м²
Безопасность и комфорт Круглосуточная охрана • Шлагбаумы и пропускная система • Система безключевого доступа BLE Control • Видеонаблюдение по всему периметру • Автономные лифты с резервным аккумулятором Автономные системы жизнеобеспечения • Собственная газовая котельная — регулировка тепла в каждой квартире • Собственное энергоснабжение первой категории • Накопительные резервуары для воды (2 ёмкости по 2 000 м³) — запас воды на 7 дней Энергоэффективность • Витражное остекление балконов • Энергосберегающие стеклопакеты
Инфраструктура комплекса Коммерческая инфраструктура • Коммерческий блок 10 000 м² на первых этажах корпусов 1–6 (магазины, салоны красоты, кафе, рестораны) • Супермаркет «Пятёрочка» на территории комплекса • Гипермаркет «Лента» — в 2 минутах ходьбы Спортивные и детские зоны • Спортивные площадки (футбол, баскетбол, теннис) • Детские площадки с безопасными игровыми конструкциями • Лаунж-зоны • Прогулочные дорожки • Зелёные насаждения с системой автоматического полива Социальная инфраструктура (пешая доступность) • Детские сады • Школы (№11, №27, №29, гимназия №6) • Поликлиники • Больницы (№1, №3, детская городская больница) Спортивные объекты рядом • Спорткомплекс «Патриот» имени А.В. Фомина • Батутный центр «Вверх» • Бассейн «Посейдон»
Транспортная доступность • Остановка общественного транспорта у гипермаркета «Лента» (автобусы №11а, 15, 15а, 17) • 20 минут до центра города
Жилой комплекс «Золотой берег» — это редкое сочетание первой береговой линии, закрытой территории бизнес-класса и полностью автономной инженерной инфраструктуры. Собственная газовая котельная, энергоснабжение, резервные ёмкости воды и современная система безопасности создают идеальные условия для комфортной и спокойной жизни у моря. Коммерческая, спортивная и социальная инфраструктура прямо в комплексе и в шаговой доступности делает «Золотой берег» одним из самых привлекательных проектов в Новороссийске.
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- 4 кв. 2025
Инфраструктура
- Зона отдыха
Условия покупки
- Ипотека
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Новороссийск, Южный, Центр, Дзержинского пр-кт. Расположение: в черте города.
Юридическая сторона сделки
- Статус дома
- ФЗ-214
- Лоты в каталоге
- Квартиры
Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.
Сколько платить в месяц
Платёж в месяц
≈ 171 151 ₽
Кредит 12 301 933 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Проверить, какая программа мне подходитПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Квартир в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК Золотой БерегЭтот комплекс | от 17 574 190 ₽ | от 167 000 ₽ | 4 кв. 2025 | 1.0 км до моря | 3 |
| ЖК Моренуар | от 6 503 640 ₽ | от 180 000 ₽ | 2 кв. 2029 | 1.6 км до моря | 18 |
| ЖК Порто-Ново | от 8 681 700 ₽ | от 158 700 ₽ | 4 кв. 2026 | 5.7 км до моря | 12 |
| ЖК Парк Утриш | от 9 198 000 ₽ | от 210 000 ₽ | Сдан | 2.0 км до моря | 29 |
Справочник квартир — по данным на 22 августа 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоСтройплощадку, окружение и дорогу до моря.
- Проверим застройщика и договорЮрист агентства — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуВ офисе или удалённо: расчёты через эскроу, регистрация электронно.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.
Частые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Золотой Берег?
Сколько стоит квартира в ЖК Золотой Берег?
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Золотой Берег через агентство?
Можно ли купить квартиру в ЖК Золотой Берег удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих
