ЖК Два Адмирала

Жилой комплекс · Анапа, Центральный, Горгиппия, Ленина ул

Сдан
1.1 км до моря
Комфорт-класс

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 1.1 км
Класс: Комфорт
Квартиры: 43–57 м²
Цена за м²: от 210 000 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК Два Адмирала: Готовый мир с видом на бухту в современной Анапе

В самом сердце активно развивающегося района Анапы, по адресу ул. Ленина, 241, возведен и полностью сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Два Адмирала». Этот проект предлагает новый стандарт городской жизни: готовые к ремонту квартиры в двух современных 16-этажных башнях, продуманную инфраструктуру закрытого двора и одну из лучших панорам города — вид на Анапскую бухту и знаменитую смотровую площадку «Ласточкины гнезда».

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 16
Площади квартир: 43–57 м²
Цена за м²: от 210 000 ₽
Паркинг: Подземный
Расположение: В черте города

Локация: перспективный район с лучшими видами Комплекс расположен в динамично развивающемся районе, где в шаговой доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура: школы, детский сад, супермаркеты и современный парк «Черноморский». Главное преимущество — близость к природным достопримечательностям (Лысая гора) и захватывающие виды на город и море.

Архитектура и технологии: надежность и эстетика • Монолитная технология строительства с современным вентилируемым фасадом, облицованным керамогранитом • Архитектурная подсветка фасадов и скрытая система для кондиционеров • Каждый дом оснащен двумя лифтами (пассажирским и грузопассажирским), в одном из них доступ с подземных паркингов (-2 этаж)

Планировки и отделка: свобода для вашего дизайна Квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки, что позволяет создать интерьер по своему вкусу. В базовый пакет уже входит • Стяжка, штукатурка, разводка электричества • Межквартирная шумоизоляция материалом премиум-класса • Остекленные и утепленные лоджии • Все счетчики и радиаторы, заведенные коммуникации (интернет, ТВ) • Качественная входная дверь

Инфраструктура двора: безопасность и комфорт На территории создан полностью закрытый двор без машин • Современные детские и спортивные площадки • Двухуровневый подземный паркинг и кладовые помещения • Красивый ландшафтный дизайн • Дизайнерские входные группы

Коммуникации и удобства • Подключение к центральным системам отопления, водоснабжения и канализации • В каждую квартиру подведен оптоволоконный интернет

Финансовые условия Продажа ведется по договорам купли-продажи. Доступна полная оплата, ипотека (включая семейную и военную).

ЖК «Два Адмирала» — это выбор для тех, кто ценит современный подход к жилью: готовые технологичные дома в развивающемся районе, двор как продолжение гостиной и панорама, которая будет радовать вас каждый день. Это не просто квартира, а готовый фундамент для жизни вашей мечты в Анапе.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Горгиппия, Ленина ул1.1 км до моря

Адрес: Анапа, Центральный, Горгиппия, Ленина ул. Расположение: в черте города.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры11 718 000 ₽

Первый взнос30 % · 3 515 400 ₽

Срок20 лет

Платёж в месяц

≈ 114 119 ₽

Кредит 8 202 600 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК Два АдмиралаЭтот комплекс	от 11 718 000 ₽	от 210 000 ₽	Сдан	1.1 км до моря	по запросу
Комплекс резиденций Граф Толстой	от 14 279 964 ₽	от 320 000 ₽	Сдан	135 м до моря	26
АК Россиянка	от 8 525 980 ₽	от 434 999 ₽	Сдан	500 м до моря	15
Курорт Лучи	от 17 495 460 ₽	от 446 000 ₽	2 кв. 2027	500 м до моря	88

Справочник квартир — по данным на 22 августа 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Два Адмирала?

Да, ЖК Два Адмирала сдан и введён в эксплуатацию. Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Два Адмирала?

От 11 718 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Два Адмирала через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Два Адмирала с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Два Адмирала удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка