ЖК Жемчужина Мысхако

Комфорт-класс · от 124 172 ₽ за м² · Сдан

4 лота в продаже

Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 4 квартиры · цены от 8 389 966 ₽ до 15 099 947 ₽ · площади от 50,4 м² до 73,3 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 4 квартиры в продажев продажебронь и переуступкапроданочисло в ячейке — площадь, м²

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Класс: Комфорт
Статус: Сдан
Цена за м²: от 124 172 ₽

Показать весь паспорт

Материал: Кирпично-Монолитный
Этажей: 8
Площади квартир: 11,3–104 м²
Паркинг: Подземный · наземный
Расположение: В черте города
Территория: Закрытая
Тип дома: Многоквартирный

Корпуса и сроки

2: Сдан

Инфраструктура

Зона отдыха

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

Локация

Где находится комплекс

Адрес: с. Мысхако, Центральный, Мысхако, Шоссейная ул.

Расположение: в черте города.

О комплексе

Описание комплекса

Жилой комплекс «Жемчужина Мысхако»: Комфорт-класс в экологически чистом районе у моря

В живописном селе Мысхако, на Шоссейной улице, 27, расположен Жилой комплекс «Жемчужина Мысхако» — современное пространство комфорт-класса, сочетающее преимущества прибрежной жизни, развитой инфраструктуры и уютной атмосферы. Комплекс уже сдан в эксплуатацию и готов принять своих жителей.

Масштаб и архитектура • 4 корпуса (8 этажей в основных корпусах, 9 этажей — во второй очереди) • Тип домов: монолитно-кирпичные и монолитные здания • Количество квартир: 493 • Лифты: 6 лифтов в комплексе • Высота потолков: 2,7–2,8 м • Отделка: предчистовая

Двухуровневый паркинг Современный двухуровневый паркинг с въездом с улицы Кайды обеспечивает удобство и безопасность хранения автомобилей • Выход во внутренний двор корпуса 2 • Спуск по лестничным маршам или на лифтах, соединяющих паркинг и апартаменты

Инфраструктура и благоустройство На территории комплекса создана комфортная среда для жизни и отдыха • Детские и спортивные площадки • Зоны отдыха • Супермаркет (уже работает на первых этажах сданных корпусов) • Планируется открытие аптек, салонов красоты, химчисток, саун, фитнес-клубов Безопасность • Огороженная территория • Консьерж • Система видеонаблюдения

Расположение и окружение ЖК «Жемчужина Мысхако» находится в экологически чистом районе, всего в 700 метрах от Центрального пляжа Мысхако (пешая доступность — около 10 минут). В шаговой доступности • Школа — 200 м • Детский сад — 300 м • Центральная больница — 300 м Транспортная доступность • До городской черты — 2 км • До центра Новороссийска — 6 км Достопримечательности рядом • Винодельня «Мысхако» с рестораном и дегустационным залом • Природные и историко-культурные достопримечательности

Жилой комплекс «Жемчужина Мысхако» — это возможность жить в экологически чистом районе у моря с развитой инфраструктурой, школами и детскими садами в шаговой доступности. Сданные корпуса, работающий супермаркет, двухуровневый паркинг и продуманное благоустройство делают этот комплекс идеальным местом для комфортной семейной жизни.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 22 484 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Жемчужина Мысхако?

Да, ЖК Жемчужина Мысхако сдан и введён в эксплуатацию (2026 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Жемчужина Мысхако?

От 2 090 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлёт брокер по комплексу.

Сколько стоит квартира в ЖК Жемчужина Мысхако?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 4 квартиры от 8 389 966 до 15 099 947 ₽, площади от 50,4 до 73,3 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.

Можно ли купить квартиру в ЖК Жемчужина Мысхако удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.